Главная Страны Купить Снять

Квартира 380 м² в Хьюстоне, США

1 713 928 $

4 510 $ /м²

4OZfk
Поделиться:

Площадь

380 м2

Спальни

3

Санузлы

4

11-комнатная квартира класса люкс на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Единственный в своем роде дом на 19-м этаже в небе с многочисленными недавними обновлениями, включая свежую краску, отреставрированные мраморные и деревянные полы и новый ковер. Уникальная планировка с двумя входными дверями располагает вторичные спальни в одном конце кондоминиума и основной сьют в другом конце, что обеспечивает абсолютную приватность. Стеклянные окна 12' от пола до потолка заливают квартиру естественным светом и открывают захватывающие виды на Galleria и Downtown. Крытый и устланный дерном балкон площадью 500 кв. м выходит на центр города. Кухня шеф-повара с бытовой техникой, включая пароварку, кофеварку, духовку, микроволновую печь, подогрев и 2 холодильника с морозильником, расположенные вокруг огромного острова с одной плитой из гранита. Большая подсобная комната может также использоваться в качестве 2-й кухни. Огромное хранилище включает в себя гардеробную. Есть гибкая комната, которая может быть тренажерным залом, вторым кабинетом или молитвенной комнатой. В доме есть 2 зарезервированных парковочных места, частный гараж и хранилище с временным контролем. Вы должны увидеть, чтобы оценить все, что этот дом может предложить.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 713 928 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 713 928 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...