Квартира 302 м² в Беверли-Хиллсе, США

2 570 725 $

8 512 $ /м²

4OWxo

Квартира 302м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 2199300€ аренда фото- #1

Квартира 302м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 2199300€ аренда фото- #2

Квартира 302м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 2199300€ аренда фото- #3

Квартира 302м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 2199300€ аренда фото- #4

Квартира 302м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 2199300€ аренда фото- #5

Площадь

302 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Беверли-Хиллз, Калифорния

Насладитесь изысканным стилем жизни в резиденции The Barcelona в Беверли-Хиллз. Этот просторный одноуровневый кондоминиум с дизайнерской отделкой предлагает неоспоримую элегантность, располагая тремя спальнями с ванными комнатами и 3 1-2 ванными комнатами. Кухня - рай для любителей кулинарии, оснащенная бытовой техникой Viking, столешницами из каррарского мрамора, центральным островом и множеством мест для хранения. Отдохните в семейной комнате у уютного камина, создайте заветные воспоминания в щедрой по размерам столовой во время особых событий и устраивайте элегантные встречи в официальной гостиной, которая соединена французскими дверями с большой террасой. Дополнительные камины украшают гостиную и главную спальню, добавляя тепло и изысканность. Главная спальня - настоящий рай, в ней есть большая гардеробная и роскошная мраморная ванная комната, украшенная двумя ванными и водяными шкафами. Дополнительные особенности включают три удобно расположенных рядом парковочных места с розеткой для зарядки EV, частную кладовую и безопасный лифт. Идеальное расположение в непосредственной близости от парка Роксбери, торгового центра Century City Mall и всех ресторанов, магазинов и школ Беверли-Хиллз.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 570 725 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беверли-Хиллсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беверли-Хиллсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 570 725 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беверли-Хиллсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).