Главная Страны Купить Снять

Квартира 247 м² в Беверли-Хиллсе, США

ID 4OZdR
Поделиться
VK
Площадь
247 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Беверли-Хиллз, Соединенные Штаты Америки

Потрясающий новый отремонтированный кондоминиум с 2 спальнями плюс Den, залитый солнцем, в желанном кондоминиуме IV Seasons, расположенном на красивой и спокойной улице с деревьями в Беверли-Хиллз. Расположенная на юго-западном углу с высокими потолками, утопленным освещением, молдингами и окнами от пола до потолка. Потрясающая планировка, предназначенная для развлечений, включает в себя большую гостиную с камином и столовую, которая ведет на террасу. Кухня для гурманов с каменными столешницами, бытовой техникой высшего класса и большой зоной для завтрака с видом на зелень. Большая главная спальня может похвастаться гардеробной и роскошной ванной с видом на 5-звездочный отель, включая двойную раковину, ванну и невероятный душ. Во второй спальне есть шкаф на заказ и красивая ванная. Прачечная со шкафами. Здание известно своими сказочными услугами, включая швейцаров, парковку для жителей и гостей, бассейн с подогревом и спа, тренажерный зал и кондоминиум, включающий дополнительное хранилище. Очень близко к магазинам и ресторанам. Это здание предлагает отличный образ жизни в самом сердце Беверли-Хиллз!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
2 831 870 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беверли-Хиллсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беверли-Хиллсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 831 870 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беверли-Хиллсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 2 спальнями в Беверли-Хиллсе, США