Главная Страны Купить Снять

Квартира 81 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

331 327 $

4 090 $ /м²

4OUrf
Поделиться:

Площадь

81 м2

Спальни

2

Квартира на продажу, Каниделу, в Вила Нова де Гайя, Португалия

"В Канидело, замечательная квартира T2 площадью 88 м2 с балконом!
Сейчас действует специальная цена 278900 евро, розничная цена 336000 евро.
Всего в 1 минуте от устья реки Дуоро и пляжей Гайи, появляется CANIDELO DOURO MAR.
Этот комплекс имеет идеальное расположение для тех, кто хочет быть близко к природе и наслаждаться великолепными видами на природный заповедник реки Дуоро, не забывая о динамике городской жизни.
Всего в 500 метрах от набережной Вила Нова де Гайя и в 1 км от морского порта Дуоро, этот комплекс расположен в нескольких шагах от нескольких ресторанов, булочных, баров и фитнес-центров.
С 54 квартирами различных типологий (T1, T1+1 и T2) на 5 этажах, развитие D'OURO MAR выделяется своим выдающимся местоположением, современным дизайном, террасами и отличными отделками, где дизайн и функциональность гармонично сочетаются.
Качественная отделка!
Если это ваша мечта о доме, свяжитесь с нами!
Если вы ищете другую недвижимость, свяжитесь с нами и узнайте о нашей профессиональной услуге по поиску дома. Мы будем искать дом, который вам нужен, будь то на Moovit, в другом агентстве или даже на скрытом рынке! Где бы вы ни находились.
Пока он существует, мы найдем то, что вы ищете, предоставив вам варианты, соответствующие вашим предпочтениям, потребностям и бюджету.
Мы будем с вами, чтобы добиться для вас наилучшей сделки!
Двигайтесь с Moovit"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

331 327 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (331 327 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 295000€
В продаже Квартира в Гондомаре, Португалия 351 591 $
1
2

58

We present a one-bedroom apartment located in a residential development featuring contemporary architecture, designed for those seeking comfort, functionality, and...

Купить квартиру в Португалии 915000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 090 529 $
4
4

180

Эти апартаменты высокого класса с 4 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...