Главная Страны Купить Снять

Квартира 57 м² в Виле-Ду-Конде, Португалия

583 999 $

10 245 $ /м²

4Ohgh
Поделиться:

Площадь

57 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Квартира в Порту. Город - Вила-ду-Конде

Живите с ногами в песке, в квартире, созданной для вашего комфорта. Эта однокомнатная квартира в Вила-ду-Конде находится всего в нескольких метрах от моря, с быстрым доступом к Порту и всем основным транспортным магистралям.

Недвижимость отличается плавным переходом между гостиной и кухней в открытом пространстве, создавая просторную и уютную атмосферу, а спальня с встроенными шкафами обеспечивает идеальную приватность.

Комнаты и зоны:
- Кухня, оборудованная бытовой техникой Bosch;
- Интегрированная гостиная-столовая;
- Спальня с гардеробной;
- Ванная комната;
- Одно парковочное место с зарядной станцией для электромобилей.

Основные характеристики:
1. Кухня и санитарные помещения:
- Встроенная бытовая техника;
- Барная стойка/остров - Dekton (или эквивалент);
- Полы - Dekton (или эквивалент);
- Подвесные сантехнические изделия высшего класса;
- Подвесные шкафы из МДФ с деревянной облицовкой и столешницей из Dekton.

2. Гостиная, коридоры и спальни.
- Многослойное деревянное напольное покрытие в гостиной, коридорах и спальнях;
- Внутренние двери из массива дерева с облицовкой и фурнитурой высшего класса;
- Покрытия из высокопрочной керамической плитки;
- Подвесные потолки из гипсокартона с звукоизоляцией.

3. Домотехника и климат-контроль:
- Система гидравлического теплого пола;
- Тепловой насос;
- Предварительная установка кондиционера;
- Сенсорная панель общего управления и приложение;
- Система видеонаблюдения CCTV в зоне входа.

Привилегированное расположение, вблизи от различных достопримечательностей:
- 100 м от пляжа;
- 400 м от спортзала;
- 450 м от школы;
- 700 м от супермаркета;
- 1,2 км от больницы;
- 1,9 км от метро;
- 22 км от аэропорта;
- 26,3 км от центра Порту;
- 30,8 км от Вила-Нова-де-Гайя.

Завершение строительства запланировано на 1-й квартал 2026 года.

Свяжитесь с нами, чтобы гарантировать себе квартиру в одном из самых востребованных районов северного побережья.
Класс энергопотребления: A
#ref:0129/26

Услуги и удобства

Собственный пляж
Система безопасности
Кондиционер
Система отопления
Лифт
Бытовая техника
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

583 999 $

Характеристики

Собственный пляж
Система безопасности
Кондиционер
Система отопления
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Ду-Конде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Ду-Конде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (583 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Ду-Конде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 915000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 090 529 $
4
4

250

Эти апартаменты высокого класса с 4 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...

Купить дом в Португалии 590000€
Купить дом в Гондомаре, Португалия 703 183 $
3
3

142

Этот дом с 3 спальнями отличается сочетанием современной архитектуры, функциональной организации пространства и расположением с высоким потенциалом роста стоимости. Хорошая...