Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Обе, Турция

281 442 $

4 329 $ /м²

4OfFs
Поделиться:

Площадь

65 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Квартиры от застройщика в новом ЖК в районе Оба (01652)

Современный жилой комплекс со всеми удобствами в новом активно развивающемся районе Оба. Торговые центры, магазины, аптеки, кафе и рестораны, городская многопрофильная больница, удобное транспортное сообщение с другими районами.

На территории комплекса созданы все необходимые для комфортной жизни условия:

  • открытый бассейн (440 м²),
  • джакузи,
  • детский бассейн,
  • детская площадка,
  • лобби-кафе (110 м²),
  • SPA (закрытый бассейн, турецкая баня, сауна, джакузи, VIP SPA, массажные комнаты, зона отдыха),
  • тренажерный зал,
  • детская игровая комната,
  • кафе (266 м²). 

Особенности комплекса:

  • Площадь земельного участка: 5.532 м²
  • Внутренняя инфраструктура: 1.136 м²
  • Кол-во корпусов: 4
  • Кол-во апартаментов: 101
  • Этажей: Ground + 4
  • огороженная территория,
  • открытая парковка (20 парковочных мест),
  • закрытая парковка (38 парковочных мест),
  • Wi-Fi,
  • спутниковое TV,
  • подсветка территории и фасадов,
  • электрогенератор.

Расстояние до моря 350 метров.

  • Типы апартаментов: 1+1, пентхаусы 2+1
  • Площадь квартир: 65 м² - 118 м²

Комплектация апартаментов:

  • входная стальная дверь,
  • видеодомофон,
  • встроенная мебель на кухне и в ванных комнатах,
  • встроенный шкаф в коридоре,
  • полный пакет бытовой техники ( холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, вытяжка, стиральная машина ),
  • кондиционер в каждой комнате,
  • подогрев полов в ванной комнате,
  • душевые кабины,
  • сантехника,
  • электрический водонагреватель. 

Сроки строительства:

  • Начало строительства: декабрь 2022
  • Сдача в эксплуатацию: декабрь 2024

Информация обновлена: 26.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

281 442 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 420000
До моря 350
До центра 40000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (281 442 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 791 557 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...

Купить квартиру в Турции 269000€
В продаже Квартира в Каргыджаке, Турция 315 450 $
2
2

100

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Комплекс построен...