Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Обе, Турция

248 021 $

4 863 $ /м²

4OfFf
Поделиться:

Площадь

51 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Квартиры от известного застройщика, район Оба (01552)

Квартиры в новом инвестиционном ЖК от известного застройщика, проект расположен в районе Оба.

  • До пляжа: 3 км
  • Площадь земельного участка: 13.000 м²
  • Придомовая территория: 10.000 м²
  • Кол-во корпусов: 7
  • Кол-во апартаментов: 252
  • Этажей: ground + 4

Типы апартаментов:

  • 1+1
  • 2+1
  • дуплексы с садом (3+1, 4+1)
  • пентхаусы (2+1, 4+1)

Площадь апартаментов: 51 м²  134 м².

Инфраструктура комплекса:

  • открытый бассейн (700 м²),
  • джакузи,
  • детский бассейн,
  • детская площадка,
  • кинотеатр под открытым небом,
  • зоны отдыха,
  • место для занятия йогой,
  • working space,
  • библиотека,
  • бильярд,
  • настольный теннис,
  • закрытый бассейн,
  • турецкая баня,
  • сауна,
  • соляная комната,
  • паровая,
  • тренажёрныйл зал,
  • детская игровая комната,
  • кафе.

Особенности комплекса: шатл до моря, огороженная территория, закрытая парковка ( 252 парковочных места ), Wi-Fi, спутниковое TV, подстветка территории и фасадов, электрогенератор

Комплектация апартаментов: входная стальная дверь, видеодомофон, встроенная мебель на кухне и в ванных комнатах, встроенный шкаф в коридоре, полный пакет бытовой техники (холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, вытяжка, стиральная машина), кондиционер в каждой комнате, подогрев полов в ванной комнате, душевые кабины, сантехника, электрический водонагреватель.

Строительство жилого комплекса начнется в марте следующего года, а это значит, что сейчас – самый удачный момент для инвестиций. Ведь когда строительство будет завершено, вы сможете перепродать квартиру с доходностью 15-40%. Не удивляйтесь: Турция – один из мировых лидеров по росту цен на недвижимость.

  • Начало строительства: март 2023
  • Сдача в эксплуатацию: май 2025

Район Оба является административным центром города Алания. Широкий пляж хорошо оборудован: шезлонги, зонты, душевые, раздевалки, кафе и рестораны, прокат спортивного инвентаря. В начале каждого курортного сезона сюда завозится чистый песок и мелкая галька.

Для любителей покупок поблизости расположен самый большой в Алании торговый центр и сетевые продуктовые супермаркеты. До всех окрестностей города можно легко добраться на автомобиле или автобусным сообщением, до центра Алании  несколько минут езды.

Информация обновлена: 07.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

248 021 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор
Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 400000
До моря 3000
До центра 40000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (248 021 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 791 557 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...

Купить квартиру в Турции 269000€
В продаже Квартира в Каргыджаке, Турция 315 450 $
2
2

100

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Комплекс построен...