Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Обе, Турция

177 282 $

4 221 $ /м²

4OfCr
Поделиться:

Площадь

42 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Квартиры в Алании, в комфортном районе Оба (029398)

Представляем новый большой комплекс из 6-ти домов на огражденной территории с зонами общего пользования, бассейном. Это будет масштабный проект на территории курорта Аланья, в той части города, где постоянно проживает большое количество иностранных семей.

Апартаменты: 1+1, 2+1, дуплекс пентхаус 2+1, 3+1, 4+1, садовые дуплексы 2+1, 3+1.

Район Оба считается одним из лучших спальных районов. Здесь находятся единственный, пока еще, торговый центр Аланиум (и строится новый), гипермаркет Метро и строительно-хозяйственный гипермаркет Кочташ, большая новая больница и много других учреждений, необходимых для постоянного проживания в Турции. Здесь вы найдете также сады, школы, колледжи, образование для детей любого возраста будет доступно после оформления вида на жительства по покупке квартиры.

Район Оба активно застраивается в сторону гор, и в этой части района находится преимущественно современная застройка европейского типа — закрытые комплексы с бассейнами. В этом районе также строится новая мэрия города.

Пляжи в Оба все бесплатные муниципальные, песчано-галечные, с инфраструктурой, многочисленными кафе и платными лежаками при необходимости.

Технические характеристики и качество строительства: фасады зданий механическая керамика; крыши с утеплением панельным покрытием, тепло-и гидроизоляция; покраска стен гипсовой штукатуркой, краска 1-го класса; входная лестница в здание из мрамора; видео-домофон, подключен к гостиной в каждой квартире и системе телевидения в каждой комнате и кухне; генератор в комплексе; лифты.

  • В квартирах планировкой 2+1 с двумя спальнями будет два санузла.
  • Стены в туалете и ванных комнатах с покрытием из керамики 1-го класса.
  • Подвесные потолки из гипсокартона, гипсовая штукатурка. При необходимости, в гостиной и прихожей можно сделать точечное освещение.
  • На полу керамика 1-го класса. Пол в прихожей и на балконах плитка 1-го класса.
  • Кухонные шкафы МДФ ЛАМ, столешницы из гранита и мрамора.
  • Электро- и водоснабжение в соответствии с проектом, используемые материалы сертифицированы T.S.E.
  • Электрические розетки viko или аналогичной марки.
  • Сантехнические звукоизоляционные трубы толщиной 3 мм.
  • Visam serel или аналогичные фирменные наборы, включая сертифицированные T.S.E унитаз и раковину, в туалетах и ​​ванных комнатах.
  • Душевые кабины, смесители сертифицированы T.S.E. первого класса.
  • Трехфазный водонагреватель.
  • Двойные стеклопакеты, алюминиевые балконные и лестничные перила.
  • Межкомнатные двери МДФ ПВХ, дверные ручки и замки 1-го класса. Стальные входные двери, сертифицированные T.S.E.
  • На крыше общая телевизионная антенна. Будут две разные антенны, будут зарубежные. 

Инфраструктура внутри комплекса, которой могут пользоваться только жильцы домов: большой открытый бассейн с детской секцией, крытый зимний бассейн, сауну, хаммам, парную и массажные кабинеты, фитнес-зал, детский кинозал, игровая комната, караоке, детская площадка, открытая парковка, круглосуточная охрана.

  • Старт строительства: май 2022
  • Завершение: март 2024

Прайс обновлен: 22.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

177 282 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 400000
До моря 3000
До центра 40000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (177 282 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 532 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 799 904 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...