Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 50 м² в Обе, Турция

170 038 $

3 400 $ /м²

4OfHM

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #12

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 145000€ аренда фото- #13

Площадь

50 м²

Спальни

Год постройки

2025

Квартиры от застройщика в одном из самых развитых районов - Оба (006461)

Комплекс расположен в одном из самых развитых районов – Оба.

Общая территория - 7000 м2. 3 блока по 6 этажей.

Комплекс состоит из 25 квартир различной планировки:

1+1
2+1
2+1 дуплекс
3+1 дуплекс
4+1 дуплекс
5+1 дуплекс

Площадь 50 - 211 м2.

Инфраструктура комплекса:

Бар на улице
Открытый паркинг
Зимний и летний бассейн
Озеленение территории
Зона барбекю
Детская площадка на улице

Инфраструктура (блок А):

Тренажерный зал
Сауна, хамам, джакузи
Массаж
Соляная сауна
Теннис, бильярд

Инфраструктура (блок Б):

Коворкинг
Зал для йоги
Детская игровая комната
Кинотеатр

Все апартаменты на момент сдачи имеют встроенную кухонную мебель, гранитную столешницу, плитку из керамогранита. Подвесной потолок выполнен из гипсокартона и покрыт водоэмульсионной краской, стены покрыты антибактериальной краской. Все необходимое для жизни находится в пешей доступности.

Будет курсировать бесплатный шаттл от дома до моря.

Начало строительства: ноябрь 2022
Окончание строительства: март 2025

Информация обновлена: 30.08.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

170 038 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 400000

До моря 3000

До центра 40000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 038 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).