Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 49 м² в Обе, Турция

134 495 $

2 744 $ /м²

4OfHA

Квартира 49м² в Турции, Оба. Стоимостью 120000€ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Турции, Оба. Стоимостью 120000€ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Турции, Оба. Стоимостью 120000€ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Турции, Оба. Стоимостью 120000€ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Турции, Оба. Стоимостью 120000€ аренда фото- #5

Квартира 49м² в Турции, Оба. Стоимостью 120000€ аренда фото- #6

Квартира 49м² в Турции, Оба. Стоимостью 120000€ аренда фото- #7

Квартира 49м² в Турции, Оба. Стоимостью 120000€ аренда фото- #8

Квартира 49м² в Турции, Оба. Стоимостью 120000€ аренда фото- #9

Квартира 49м² в Турции, Оба. Стоимостью 120000€ аренда фото- #10

Площадь

49 м²

Спальни

Год постройки

2022

Квартиры от застройщика в готовом комплексе в районе Оба (003189)

Современный жилой комплекс расположен в уютном и атмосферном районе Оба всего в 3 км от центра Алании.

Он находится в нескольких минутах ходьбы от больниц, школ и торговых центров города. Проект предлагает спокойную жизнь с удобствами, бассейном, сауной, фитнесом и детскими площадками.

Кол-во этажей: 4
Количество блоков: 1
Общее количество квартир: 62

Типы квартир:

1+1 (49,5 м2)
2+1 (102 м2)
Дуплекс на крыше 3+1 (138 м2)

Инфраструктура:

Бассейн
Сауна
Фитнес
Детские площадки
ландшафтный сад
Wi-Fi
Тренажерный зал
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение
Парковка

Дата окончания строительства: декабрь 2022 г.

Информация обновлена: 29.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

134 495 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 420000

До моря 2200

До центра 30000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 495 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).