Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 51 м² в Обе, Турция

136 616 $

2 678 $ /м²

4OfIR

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #1

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #2

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #3

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #4

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #5

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #6

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #7

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #8

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #9

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #10

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #11

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #12

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #13

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #14

Квартира 51м² в Турции, Оба. Стоимостью 116500€ аренда фото- #15

Площадь

51 м²

Спальни

Год постройки

2025

Современный жилой комплекс, с шикарной внутренней инфраструктурой в прекрасном районе Оба (034121)

Современный жилой комплекс, с шикарной внутренней инфраструктурой в прекрасном районе Оба, где царит атмосфера тихого южного городка с его неспешной жизнью.

В проекте представлено 4 блока по 6 этажей каждый.

Недалеко от проекта ТЦ Аланиум, городская больница, новая Мэрия Алании и Метро, что делает квартиры в данном проекте рентабельными и ликвидными.
Площадь земельного участка составляет 6 668 м2.

Инфраструктура комплекса:

Открытый и закрытый бассейны
Детский бассейн
Кинотеатр
Джакузи
Фитнес
Сауна
Хамам
Парная комната
Аквапарк
Беседки
Барбекю
Бильярд
Открытая детская площадка
Генератор

На продажу представлено 2 блока:

А блок

12 квартир 1+1 (53 м2)
6 квартир 2+1 (74 м2)

Б блок

4 квартиры 2+1D (102-116 м2)
2 квартиры 4+1D (150-172 м2)

Квартиры сдаются в качественной чистовой отделке с укомплектованными санузлами и встроенным кухонным гарнитуром.
Первый взнос 30%, далее рассрочка равными частями до окончания строительства 30.05.2025.

Начало строительства запланировано на 30.06.2023 года.
Проект будет сдан 31.05.2025 года.

Информация обновлена: 30.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

136 616 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 420000

До моря 2300

До центра 60000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (136 616 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).