Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Обе, Турция

122 732 $

2 556 $ /м²

4OfFg
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Квартиры в новом комплексе люкс класса в районе Оба (001113)

 Новый комплекс люкс класса, строительство которого мы начнем в октябре 2022 года в Алании в районе Оба, вблизи нашей же школы YAŞAM, всего в 1,8 м от Средиземного моря. Социальная инфраструктура района находится в шаговой доступности.

Комплекс будет построен по высоким стандартам и качествам на уровне премиум класса в строительстве и в отделке. 

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА:

  • 1,8 метров до моря
  • 1 км от Государственной больницы
  • 600 метров от нашего проекта 
  • 400 метров до шоссе Анталия-Мерсин
  • 1,3 км до гипермаркета Метро
  • 4 км. от центра города Алания 
  • 50 метров от школы YAŞAM TASARIM OKULLARI
  • 35 км от международного аэропорта Алания – Газипаша
  • 135 км от международного аэропорта Анталия

На территории будет 1 блок, 5 этажей. Площадь участка 2 050 кв.м., всего 40 квартир.

ТИП АПАРТАМЕНТОВ:

  • 34 квартиры - 1+1 - 48 кв.м. Нетто с балконом, 
  • Дуплексы на последних этажах:
  • 2 квартиры 2+1  
  • 4 квартиры 4+1 – 150 кв.м.с балконами,

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:

  • открытый бассейн 165 кв.м. с джакузи зоной
  • детской открытый бассейн
  • сауна
  • солевая сауна
  • Лобби
  • тренажерный зал 
  • душевые кабины, раздевалки в общей зоне
  • детский парк
  • закрытая детская игровая комната
  • кафетерий зона
  • комната отдыха, ТВ зона
  • беседки на территории с зоной для барбекю
  • смотритель комплекса + садовник
  • охрана 7/24 и камеры видеонаблюдения 
  • открытая автомобильная парковка 
  • электрогенератор
  • огороженная закрытая территория

В СТОИМОСТЬ КВАРТИР ВКЛЮЧЕНО:

  • Входная стальная дверь 
  • Межкомнатные двери 
  • Кухонный гарнитур со столешницей 
  • Напольное покрытие – керамическая плитка
  • Стены покрашены экологической краской
  • Раздвижные балконные двери, алюминиевый профиль
  • Окна из двойного высококачественного ПВХ.
  • Основное и точечное освещение
  • Оборудованный санузел сантехникой, мебелью и душевой кабиной
  • Выводы под кондиционеры
  • ТВ кабель
  • Электрические розетки во всех комнатах и на балконах

Дата начала строительства: 01.10.2022

Дата завершения строительства: 30.08.2024

Есть возможность приобрести апартаменты с беспроцентной рассрочкой платежа до окончания строительства. Первоначальный взнос от 30%.  

Информация обновлена: 08.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

122 732 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 400000
До моря 1800
До центра 40000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (122 732 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 249000€
Продажа квартиры в Демирташе, Турция 291 051 $
1
1

55

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса...

Купить квартиру в Турции 140000€
Купить квартиру в Каргыджаке, Турция 163 643 $
1
2

54

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство...