Главная Страны Купить Снять

Квартира 145 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OWoa
Поделиться
VK
Площадь
145 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошные апартаменты с 3 спальнями на продажу в Авенида-де-Мадрид, Лиссабон

Отличная 3-комнатная квартира, расположенная в комплексе Madrid Apartments, в центре Лиссабона. Квартира расположена на 1 этаже, имеет общую площадь 145 кв.м., 2 парковочных места и кладовую. Хорошая солнечная ориентация с востока на запад. Квартира имеет широкую социальную зону, с гостиной, закрытой кухней, гостевым туалетом и коридором, ведущим в спальную зону, а именно: сьют 23 кв.м., спальня 11 кв.м., еще одна спальня 14 кв.м. и общая ванная комната. В квартире также есть прекрасная терраса площадью 11 кв. м с выходом через кухню и одну из спален, а также техническая открытая зона (прачечная). Высококачественная отделка определяет элегантность и практичность функциональных помещений. Тепло- и звукоизоляция здания - результат выбора, основанного на высоком качестве материалов и оборудования, из которых изготовлена каждая зона. Кондиционеры, двойные стеклопакеты и кухни, оборудованные техникой Bosch или аналогичной. Madrid Apartments - это новый комплекс в центре Лиссабона, построенный престижным архитектурным бюро Saraiva + Associados и расположенный в самом центре города, между проспектом Мадрида и садом Фернандо Песса. Здание также оснащено лифтами и предоставляет в распоряжение жильцов частный зеленый сад с палубой и прогулочными дорожками. В комплексе девять квартир с двумя и тремя спальнями. В этих резиденциях каждая зона была спроектирована так, чтобы стать эксклюзивным убежищем для хорошего самочувствия и вдохновения, с пространствами, которые приглашают

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
990 579 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (990 579 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Лиссабоне, Португалия