Главная Страны Купить Снять

Квартира 145 м² в Лиссабоне, Португалия

1 037 421 $

7 154 $ /м²

4OWoa
Поделиться:

Площадь

145 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошные апартаменты с 3 спальнями на продажу в Авенида-де-Мадрид, Лиссабон

Отличная 3-комнатная квартира, расположенная в комплексе Madrid Apartments, в центре Лиссабона. Квартира расположена на 1 этаже, имеет общую площадь 145 кв.м., 2 парковочных места и кладовую. Хорошая солнечная ориентация с востока на запад. Квартира имеет широкую социальную зону, с гостиной, закрытой кухней, гостевым туалетом и коридором, ведущим в спальную зону, а именно: сьют 23 кв.м., спальня 11 кв.м., еще одна спальня 14 кв.м. и общая ванная комната. В квартире также есть прекрасная терраса площадью 11 кв. м с выходом через кухню и одну из спален, а также техническая открытая зона (прачечная). Высококачественная отделка определяет элегантность и практичность функциональных помещений. Тепло- и звукоизоляция здания - результат выбора, основанного на высоком качестве материалов и оборудования, из которых изготовлена каждая зона. Кондиционеры, двойные стеклопакеты и кухни, оборудованные техникой Bosch или аналогичной. Madrid Apartments - это новый комплекс в центре Лиссабона, построенный престижным архитектурным бюро Saraiva + Associados и расположенный в самом центре города, между проспектом Мадрида и садом Фернандо Песса. Здание также оснащено лифтами и предоставляет в распоряжение жильцов частный зеленый сад с палубой и прогулочными дорожками. В комплексе девять квартир с двумя и тремя спальнями. В этих резиденциях каждая зона была спроектирована так, чтобы стать эксклюзивным убежищем для хорошего самочувствия и вдохновения, с пространствами, которые приглашают

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 037 421 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 037 421 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...