Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Лиссабоне, Португалия

703 152 $

11 719 $ /м²

4OUoP
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира на продажу в лучшем месте Лиссабона.

Сдается в аренду до марта 2023 года с доходом 5%! Просторная квартира площадью 90 кв.м с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на улице Соуса Мартинс, в недавно построенном здании. Эта квартира предлагает идеальное сочетание пространства, комфорта и удобного расположения. Она подходит для пар и маленьких семей. Район спокойный и жилой, но при этом предоставляет легкий доступ к различным услугам, магазинам, ресторанам и общественному транспорту. Кроме того, близость к паркам и зеленым зонам создает приятную обстановку для активного отдыха на природе. 8 минут пешком до Салданья, 10 минут пешком до Ярдим ду Арко ду Сего, 10 минут до Байша.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

703 152 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (703 152 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...