Главная Страны Купить Снять

Квартира 67 м² в Лиссабоне, Португалия

644 725 $

9 622 $ /м²

4OVlW
Поделиться:

Площадь

67 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Байша (Санта Жуста), Лиссабон

Продается полностью отремонтированная квартира с 3 спальнями в Байша Помбалина, расположенная в самом сердце исторического Лиссабона. Расположенная в здании с архитектурой Помбалина, эта квартира разделена на два независимых дома, с использованием чердака. Эта особенность делает ее интересным объектом недвижимости, так как она может служить либо в качестве собственного дома, либо как сочетание жилья и инвестиций. Очень светлая и с высоким потолком главная квартира состоит из двух спален, гостиной с гостиной и столовой, полностью оборудованной кухни и ванной комнаты с душем. На верхнем этаже был создан очень уютный лофт в открытом пространстве, с независимым входом, где гостиная, столовая и кухня были интегрированы очень гармоничным образом. В этом лофте также есть ванная комната с душем. Что касается комфорта, то в главной квартире установлены двойные окна, тепло- и звукоизоляция, что позволяет проникать большому количеству естественного света. Пол выполнен из твердых пород дерева, а оконные ставни, также выполненные из дерева, являются оригинальными. Кухня с небольшим балконом с балюстрадой, что делает ее очень светлой, оборудована посудомоечной и стиральной машинами, варочной панелью, вытяжкой и духовкой. Расположенная в историческом центре города, близость этой квартиры к Прака-да-Фигейра и Прака-ду-Россиу позволяет пользоваться парковками и хорошей сетью общественного транспорта, включая метро и железнодорожный вокзал Россиу, или речной вокзал Террейру-ду-Паку. Расположена в т.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

644 725 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (644 725 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...