Главная Страны Купить Снять

Квартира 53 м² в Лиссабоне, Португалия

669 549 $

12 633 $ /м²

4OTFx
Поделиться:

Площадь

53 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Элитная квартира 53 м2 в продаже в районе SANTA MARTA (Coracao de Jesus), Лиссабон, Португалия

Квартира с 1 спальней площадью 53,11 м2, интегрированная в жилой комплекс AURA, состоящая из гостиной и кухни открытой планировки, спальни и ванной комнаты. AURA, состоящая из двух зданий, разделенных общей зоной с садом, крытым бассейном и комнатой кондоминиума, предлагает 30 великолепных и уникальных квартир от T0 до T3 Duplex площадью от 50 м2 до 310 м2. Некоторые апартаменты имеют частную парковку. Расположенный на улице Руа-де-Санта-Марта, в одном из самых харизматичных районов Лиссабона, параллельно знаменитому проспекту Авеню da Liberdade AURA является примером гармонии между современностью, традициями и природой. Бок о бок с культурой предков и в то же время рядом с роскошными магазинами, такими как Prada, Dior, Chanel, Louis Vuitton или некоторыми роскошными продуктовыми магазинами, такими как Delidelux. Вся территория, окружающая AURA, богата местной торговлей, но с глобальным акцентом, который обеспечивает возможность найти все, что вы ищете, театры, кинотеатры и насыщенную культурную жизнь. Обязательно рассмотрите эту инвестиционную возможность - в этом вам с удовольствием поможет компания COLDWELL BANKER LUXUS.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

2

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

669 549 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Интернет
Вид на город

Инфраструктура

Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5000

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (669 549 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...