Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Лиссабоне, Португалия

602 713 $

7 533 $ /м²

4OUZB
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

1

Санузлы

1

1-комнатная квартира с просторными площадями на продажу на Ларго-ду-Канцлера, Алфама.

* Chancellor Private Homes * Новая Квартира * Просторные площади * T1 площадью 101 кв. М., расположенный на Пастырской Аллее, имеет отдельный вход площадью 10 кв. М., который может служить в качестве хранилища или помещения для хранения велосипедов, скутеров, а также полностью оборудованная кухня, это новая квартира для ПРЕДСТАВЛЕНИЯ. Вставленный в комплекс с исключительным расположением в самом сердце Алфамы, он находится недалеко от Церкви Санто Эстевану и центра Алфамы. Эта квартира уникальна своими характеристиками. Итогом проекта по реставрации старой фабрики / склада в несколько квартир является одна из этих квартир, в течение этого процесса применялись несколько благородных материалов, отражающих хороший вкус, очарование и утонченность, помещенные в создавшееся пространство. Алфама - самый старый и один из самых типичных районов города Лиссабона. В настоящее время он занимает часть барриуша Санта-Мария-Майор и Сан-Висенте. Его название происходит от арабского слова аль-хамма (الحمّة), означающего "водопад теплых вод, хороших вод". Более всего в Алфаме впечатляющие виды можно увидеть с общественной набережной, образованной различными смотровыми площадками, такими как Портас-ду-Сол, Башня Церкви Санта-Круш-ду-Каштелу (самая высокая башня старого Лиссабона) и Санта-Лузия. Над и вокруг Алфамы находится холм Замка Сан-Жорж, крепость и королевский дворец до XVI века, и холм Сан-Висенте. Кроме Замка, главные памятники района - это Собор, Церковь Сан-Стефано и Церковь Сан-Висенте-де-Фура. Алфама очень необычен, напоминая старую деревню не только по внешнему виду, но и потому, что в нем проживает относительно небольшое сообщество. Район ежедневно посещают португальские и иностранные туристы, а также считается самым маленьким во всем городе Лиссабоне. Известен он своими ресторанами и домами фаду, а также праздниками народных святых, особенно в ночь Святого Антония, с 12 на 13 июня. Мы сотрудничаем со всеми агентствами по недвижимости на 50%.

Услуги и удобства

Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

602 713 $

Характеристики

Сад
Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (602 713 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...