Главная Страны Купить Снять

Квартира 66 м² в Лиссабоне, Португалия

371 590 $

5 630 $ /м²

4OUd2
Поделиться:

Площадь

66 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира с 2 спальнями в Пенья де Франса - Лиссабон

Квартира площадью T2 была полностью отремонтирована в 2020 году и превратилась в T1 в современном стиле. В настоящее время в ней две гостиные, спальня с большим четырехстворчатым шкафом, кухня, социальная ванная комната и ванная комната в сьюте с душевой кабиной. Квартира оснащена кондиционером, а окна из ПВХ с двойным остеклением позволяют хорошо сохранять тепло и изолировать шум. Кухня была полностью отремонтирована в стиле сильстоун с новой мебелью и бытовой техникой бренда AG, индукционной плитой, встроенной духовкой, вытяжкой, связанной с плитой, микроволновой печью, стиральной машиной / сушилкой и посудомоечной машиной. Входная дверь в квартиру бронированная. Вход в кухню оборудован складной дверью для хранения. В процессе ремонта были заменены все водопроводные и электрические системы. Счетчики расположены за пределами квартиры. Деревянные полы были отшлифованы и покрыты лаком на всей площади квартиры, за исключением ванной комнаты в сьюте и кухни, где была уложена керамическая плитка. В квартире есть балкон с выходом из одной из комнат. Все комнаты имеют много естественного света, за исключением социальной ванной комнаты. Квартира с ориентацией на восток и запад имеет площадь в 66 квадратных метров и состоит из прихожей (6кв.м), гостиной (12кв.м), столовой (14кв.м), спальни (14кв.м), ванной комнаты в сьюте (5кв.м), социальной ванной комнаты (3кв.м) и кухни (12кв.м). Квартира находится в районе Пенья де Франса на третьем этаже. Хотя в здании нет лифта, есть возможность его установки, так как управление домом разрешает инвестиции в эту область. Утверждено, что на последних этажах можно иметь кладовую того же размера, что и каждая квартира, при условии предварительного одобрения городской управы Лиссабона, что является преимуществом этой собственности. В районе много мест для парковки на улице и вокруг дома, а также много зеленых зон. Здание в отличном состоянии и управляется внутренней администрацией. В районе множество различных услуг, магазинов, транспорта, поликлиник, кондитерских, школ, супермаркетов и многочисленных мест для отдыха - детские площадки, сады, зоны

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

371 590 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (371 590 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать магазин в Португалии 4500€
В аренде Магазин в Лиссабоне, Португалия 5 363 $
4

71

Этот офис расположен в одном из самых центральных и престижных районов Лиссабона на проспекте Новаш. Расположенный в традиционном здании, объект...

Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 578 040 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...