Главная Страны Купить Снять

Квартира 442 м² в Лиссабоне, Португалия

1 994 074 $

4 511 $ /м²

4OVGu
Поделиться:

Площадь

442 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Роскошная квартира на продажу в Парке-дас-Насоес Норте в Лиссабоне.

"Дуплексная квартира площадью 442 м2, с 5 спальнями и террасой площадью 119 м2 с джакузи и фронтальным видом на реку Тежу. Отличное солнечное освещение с ориентацией на восток и запад, а также функциональность пространств делают эту квартиру идеальным местом для проведения качественного времени и образа жизни, которое предлагают широкие зеленые зоны и близость к реке в этом премиальном районе Парк душ Насонес. Оборудованная кондиционером, центральным отоплением, стеклопакетами с тепло- и звукоизоляцией, а также отличными качественными отделками из благородных материалов, таких как натуральные деревянные и каменные. В квартире также есть 4 парковочных места. Терраса с джакузи, кухней и дополнительной комнатой, электрические тенты и автоматическое орошение в цветниках приглашают насладиться уникальным видом на реку и создавать незабываемые моменты с семьей и друзьями. Основные характеристики 8 и 9 этажи Ориентация на восток/запад Терраса с видом на реку площадью 119 м2 Обширные площади 4 парковочных места Основные зоны: Общая площадь: 442 м2 Чистая общая площадь: 394 м2 Терраса: 119 м2 Этаж 1: Гостиная с выходом на террасу: 57 м2 Свита с выходом на террасу 35 м2 (спальня + гардеробная 31,64 м2 и ванная комната 4,2 м2) Спальня/кабинет с гардеробной: 22,2 м2 Спальня с гардеробной: 14,5 м2 Спальня с гардеробной: 14,5 м2 Ванная комната: 5 м2 Офис/спортзал: 44 м2 Терраса: 119 м2 Вспомогательная кухня: 6 м2 Этаж 0: Гостиная: 37,2 м2 Свита с гардеробной: 23,4 м2 Кухня: 18 м2 Холл: 13,6 Парк душ Насонес - это премиальный район Лиссабона, который предлагает отличное качество жизни благодаря своим широким и ровным прибрежным пространствам, большому выбору услуг, торговым центрам и качественным ресторанам, а также национальным и международным школам. Здесь все находится в шаговой доступности. В 10 минутах от аэропорта и исторической части города, район сочетает в себе космополитическую тишину этого современного нового района города, широкое культурное и коммерческое предложение. Категория энергоэффективности: D.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 994 074 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 994 074 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...