3-комнатная роскошная квартира на продажу в Кайш-ду-Содре (Сан-Паулу), Лиссабон.
'3-х комнатная квартира с площадью 176 квадратных метров, расположенная в центральном районе города Лиссабона, всего в нескольких минутах от районов Киаду, Ларго де Камоэш, площади Коммерсиу, Театра Сан-Карлуш, Рынка Time Out и всех мест, важных для космополитического образа жизни. Квартира включает просторную и очень светлую гостиную, полностью оборудованную кухню с бытовой техникой, прачечную и гостевой туалет. На верхнем этаже расположены две сюиты, одна спальня и ванная комната, между которыми разделены две террасы с видом на юг. В квартире есть 1 парковочное место в гараже. Квартира на 6-м этаже здания с лифтом. Удобный доступ к транспорту: метро, поезды, катера, автобусы и трамваи. Разнообразные магазины, рестораны и различные услуги. Мы приглашаем вас записаться на просмотр этой квартиры, которая также отличается отличными материалами и отделкой. Недвижимость House Door - наша услуга представления жилой недвижимости в Португалии, в которую входит команда с навыками, ориентированными на цели каждого клиента. Зрелость, знание, приспособляемость и решительность являются ведущими принципами в отношениях с нашими клиентами. С более чем 10-летним опытом работы на рынке недвижимости мы имеем проверенный опыт успешного предоставления индивидуальных и эффективных решений нашим клиентам. Консультационный центр по жилой недвижимости Португалии - это наша консультационная услуга, ориентированная на покупателей и дополняющая услуги, представленные недвижимостью House Door. Рабочая группа, посвященная международным и национальным клиентам, желающим приобрести свой дом в Португалии. Мы предоставляем консультации на основе знания национального рынка недвижимости, учитывая образ жизни нашего клиента и упрощая процесс покупки, предоставляя поддержку в различных областях, связанных с приобретением вашего дома. Категория здания: B.'
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 902 809 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 902 809 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
"Дуплексная квартира площадью 442 м2, с 5 спальнями и террасой площадью 119 м2 с джакузи и фронтальным видом на реку Тежу. Отличное солнечное освещение с ориентацией на в...
В вершине Ларго да Академия даш Сиенсиас, с неповторимым видом, полным естественного света, эта элегантная вилла была разработана архитектором Жоау Алмейда как его личное...
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛИТЕРАРНОМ КВАРТИРЕЦена без ремонта, с ремонтом - €2,350,000HousinGo с гордостью представляет эту потрясающую недвижимость, известную своими п...
Квартира с 2 спальнями и 1 спальней, расположенная в великолепном комплексе BOW рядом с улицами Маркиза де Помбала и Авенида да Либердаде. Эта квартира площадью 185,4 кв....
HousinGo с гордостью представляет этот захватывающий проект совместного проживания, предлагающий уникальную инвестиционную возможность с высокой доходностью. Эта впечатля...
Добро пожаловать в этот уникальный дуплекс в Алкантаре, в котором сочетаются современный комфорт и историческая и традиционная архитектура. Расположенный в здании с хорош...