Главная Страны Купить Снять

Квартира 194 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OUhB
Поделиться
VK
Площадь
194 м²
Спальни
7
Ванные
2

Описание

Роскошная квартира с 7 спальнями на продажу в Майзерикордия, Лиссабон.

Описание: Отличная квартира с 9 комнатами общей площадью 256 кв.м., отремонтированная с сохранением внешнего вида старого дизайна, с высотой потолков 3,5 м, паркетным полом, стуккатурными потолками и окнами с двойным остеклением поворотно-откидными и деревянными ставнями. В очаровательном здании с 4 фасадами в отличном состоянии, расположенном на вершине Руа да Роза, в 50 м от Руа Дом Педру В, в окружении достопримечательностей, таких как Хардин ду Принси-Прау и точки обзора Святого Пьера де Алкантара, где прошлое переплетается с настоящим среди магазинов, ресторанов, рынков и киосков. Квартира находится на первом этаже, один этаж на весь фрагмент, в здании с лифтом, и при покупке этой недвижимости вы также приобретете парковочное место, всего в нескольких шагах, на улице Руа Дом Педру В. Не упустите эту возможность! Свяжитесь со мной и приходите на просмотр. Отличная квартира с 9 комнатами общей площадью 256 кв.м., отремонтированная с сохранением старого шарма, на высоте потолков 3,5 м, с паркетным полом, стуккатурными потолками и окнами с поворотными стеклопакетами и деревянными ставнями. В очаровательном здании с четырьмя фасадами, в отличном состоянии, расположеном на вершине Руа да Роза, в 50 м от Руа Дом Педру В, окруженном достопримечательностями, такими как Хардин ду Принси-Прау и точка обзора Святого Пьера де Алкантара, где прошлое переплетается с настоящим среди магазинов, ресторанов, рынков и киосков. Квартира находится на первом этаже, один этаж на весь фрагмент, в здании с лифтом, и при приобретении этой недвижимости вы также приобретете парковочное место, которое находится всего в нескольких шагах, на Руа Дом Педру В. Не упустите эту возможность! Свяжитесь со мной и приходите на просмотр.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 735 207 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 735 207 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 7 спальнями в Лиссабоне, Португалия