Роскошная квартира с 7 спальнями на продажу в Майзерикордия, Лиссабон.
Описание: Отличная квартира с 9 комнатами общей площадью 256 кв.м., отремонтированная с сохранением внешнего вида старого дизайна, с высотой потолков 3,5 м, паркетным полом, стуккатурными потолками и окнами с двойным остеклением поворотно-откидными и деревянными ставнями. В очаровательном здании с 4 фасадами в отличном состоянии, расположенном на вершине Руа да Роза, в 50 м от Руа Дом Педру В, в окружении достопримечательностей, таких как Хардин ду Принси-Прау и точки обзора Святого Пьера де Алкантара, где прошлое переплетается с настоящим среди магазинов, ресторанов, рынков и киосков. Квартира находится на первом этаже, один этаж на весь фрагмент, в здании с лифтом, и при покупке этой недвижимости вы также приобретете парковочное место, всего в нескольких шагах, на улице Руа Дом Педру В. Не упустите эту возможность! Свяжитесь со мной и приходите на просмотр. Отличная квартира с 9 комнатами общей площадью 256 кв.м., отремонтированная с сохранением старого шарма, на высоте потолков 3,5 м, с паркетным полом, стуккатурными потолками и окнами с поворотными стеклопакетами и деревянными ставнями. В очаровательном здании с четырьмя фасадами, в отличном состоянии, расположеном на вершине Руа да Роза, в 50 м от Руа Дом Педру В, окруженном достопримечательностями, такими как Хардин ду Принси-Прау и точка обзора Святого Пьера де Алкантара, где прошлое переплетается с настоящим среди магазинов, ресторанов, рынков и киосков. Квартира находится на первом этаже, один этаж на весь фрагмент, в здании с лифтом, и при приобретении этой недвижимости вы также приобретете парковочное место, которое находится всего в нескольких шагах, на Руа Дом Педру В. Не упустите эту возможность! Свяжитесь со мной и приходите на просмотр.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 735 207 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 735 207 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
4-комнатная квартира расположена в новом комплексе DUUO, в районе Авенидас Новас, в центральном и привилегированном районе Лиссабона, менее чем в 10 минутах ходьбы от Пра...
Трехкомнатная квартира T4 + 1, расположенная на улице Руа да Глория в Лиссабоне. Рядом с Авенида да Либердаде, эта квартира представляет собой независимый дом, позволяющи...
Описание Апартаменты с 5 спальнями - Люкс - Авенидас Новас. В уникальном здании старой постройки, в самом сердце Авенидас Новас, мы находим эту очаровательную квартиру с...
Пентхаус с пятью спальнями и потрясающим панорамным видом на Лиссабон. Расположенный на пересечении Авениды дос Эштадус Унидудуш да Америка и Авениды де Рома, этот апарта...
Трехкомнатная квартира в центре Лиссабона Добро пожаловать в бьющееся сердце Лиссабона, где традиции встречаются с современностью. Эта великолепная трехкомнатная квартира...
Описание Очаровательная квартира на ул. Республики о. В этой квартире очень четко определена организация пространства: социальная зона прекрасно отделена от частной зоны,...