Главная Страны Купить Снять

Квартира 68 м² в Лагоа, Португалия

498 518 $

7 331 $ /м²

4OTnb
Поделиться:

Площадь

68 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира на продажу в Лагоа, Браганса, Португалия.

Расположение развития находится на Коста Дорада поблизости от великолепных пляжей, таких как Praia do Carvoeiro, Vale de Centianes, Benagil, Praia do Carvalho и хорошо известный Praia da Marinha, все у ваших ног.

Современный, яркий и приятный дизайн этой квартиры имеет общую площадь 111 м² и состоит из:

- Просторной гостиной;
- Полностью оборудованной кухни;
- 2 спален;
- 2 ванных комнат;
- 2 балконов.

Курорт гарантирует конфиденциальность на своей территории 24 часа в сутки. Все жильцы имеют доступ к подогреваемому общественному бассейну, садам, паркам, парковке и услугам управления отелями и аренды.

Стиль, современный дизайн, гармония с окружающей природой и ее естественной красотой - все это сочетается для обеспечения максимального комфорта и благополучия. Внутренний дизайн роскошный и уникальный, тщательно продуманный, чтобы соответствовать вашим потребностям.

Функциональность, высокие технологии и качество объединяются, чтобы обеспечить максимальный комфорт и благополучие.

Владельцы квартир в курорте могут управлять ими следующими способами: использовать их как свое собственное жилье, летний дом или в качестве инвестиции для пассивного дохода.

В случае выбора владельцами собственности инвестиционного пути арендные платежи будут управляться управляющей гостиницей, чтобы владельцы квартир могли получить максимальную выгоду и выгоду, хотя они не используются лично.

Ожидается годовая доходность в размере 3,5% в первые 2 года.

Привилегии для владельцев:

- 20% скидка на Green fees в Vale do Minho Village Golf Club;
- 20% скидка на оплату аренды кортов в Carvoeiro Tennis Club;
- 20% скидка на спортзал в Carvoeiro Tennis Club.

Внутри развития есть частная парковка.

Квартиры продаются с мебелью и всем оборудованием.

Прогноз окончания строительства проекта - конец 2024 года и первый квартал 2025 года.

Расположение:

- 450 м до супермаркетов;
- 1 км от Algar Seco;
- 1,3 км от пляжей;
- 1,3 км от аптек;
- 1,8 км от Vale do Minho Village Golf Club;
- 3 км от Carvoeiro Tennis Club.

Класс энергоэффективности: A #ref: 0318/23

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

498 518 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (498 518 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 765000€
Дом на продажу в Лагоа, Португалия 897 333 $
3
3

129

Приезжайте и откройте для себя эту очаровательную и аутентичную собственность: то, что раньше было домом рыбака в замечательной деревне Карвоэйро,...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Квартира на продажу в Лагоа, Португалия 645 141 $
2

83

Апартаменты с 2 спальнями в элитном комплексе в Карвоэйро с великолепным видом на море, рядом с пляжами и полями для...