Главная Страны Купить Снять

Квартира 246 м² в Кашкайш, Португалия

2 088 574 $

8 490 $ /м²

4OUlf
Поделиться:

Площадь

246 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Квартира на продажу в Вила-де-Кашкайш, Португалия

Откройте для себя эту исключительную квартиру в VIP-здании с общей площадью 247 м2 и тремя фасадами, в основном с южной и восточной сторон. Великолепное жилье предлагает захватывающий вид на море и полностью освещается естественным светом благодаря щедрым балконам. Совмещая в себе современный дизайн и функциональность, это жилье является настоящим оазисом уюта и стиля. Просторные интерьеры и великолепный вид создают привлекательную атмосферу, идеальную для отдыха и общения. Погрузитесь в красоту этой необыкновенной квартиры и ощутите олицетворение роскоши. В квартире 5 спален, из которых 3 имеют собственные ванные комнаты и встроенные шкафы. Главная спальня имеет площадь 27 кв.м, выход на террасу и вид на море. Оборудованная кухня имеет кладовую и выход в столовую. Гостиная площадью 80 кв.м с камином на дрова и выходом на террасу площадью 27 кв.м с видом на океан. Все комнаты оснащены кондиционерами. Квартира также имеет укрепленную дверь, парковку на две машины и кладовую. В здании на каждый этаж приходится два номера и два лифта. В холле здания находится консьерж, который принимает всех гостей. Недвижимость расположена в эксклюзивном районе в 5 минутах ходьбы от моря, велосипедной дорожки и доступа к бухте Гуинчу, а также в 2 км от залива Кашкайс. Это идеальное место для тех, кто ищет тишину жилого района, но при этом находится близко к магазинам и коммерческим объектам в Кашкаисе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 088 574 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 088 574 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...