Главная Страны Купить Снять

Квартира 194 м² в Кашкайш, Португалия

2 326 052 $

11 989 $ /м²

4OVTI
Поделиться:

Площадь

194 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа роскошной квартиры в Gandarinha (Cascais), Cascais e Estoril, Cascais, Lisbon

Добро пожаловать в эту исключительную квартиру, расположенную в престижном и известном кондоминиуме Casas da Gandarinha. Предлагая комфорт, захватывающие виды и уникальное местоположение, эта недвижимость представляет собой невероятную возможность для роскошного образа жизни. Две большие спальни, просторные балконы с видом на парк Marechal Carmona, просторная гостиная-столовая с видом на море и Forte de Nossa Senhora da Luz de Cascais, центральное отопление, два парковочных места и кладовая, пешая доступность до Marina Cascais (3 минуты) и центра Кашкайша (5 минут) - эта квартира является отличным объектом для инвестиций. Апартаменты: В квартире имеются два просторных сьюта, обеспечивающих максимальный комфорт и уединение. Из каждого сьюта есть прямой выход на большой балкон, позволяющий наслаждаться великолепным видом на парк Марешаль Кармона. Эти сьюты создают идеальное уединение, сочетая в себе элегантность и спокойствие. Гостиная-столовая: Открытая гостиная и столовая этой квартиры - просторная и привлекательная зона, где можно принимать гостей или отдыхать в кругу семьи. Большие окна наполняют пространство естественным светом и обеспечивают непрерывный вид на море и впечатляющий Форте-де-Носса-Сеньора-да-Луз-де-Кашкайш. Представьте себе, что вы можете наслаждаться чарующими закатами и легким морским бризом, не выходя из дома. Потенциал для реконструкции: Несмотря на то, что эта квартира уже предлагает замечательные условия для жизни, в ней есть возможности для улучшения путем реконструкции. С возможностью

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 326 052 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 326 052 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...