Главная Страны Купить Снять

Квартира 210 м² в Эшториле, Португалия

3 132 607 $

14 917 $ /м²

4OWsA
Поделиться:

Площадь

210 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Этот потрясающий двухуровневый пентхаус, расположенный в престижном кондоминиуме в центре Эшторила, предлагает поистине уникальный опыт проживания. Эта резиденция общей площадью 260 м2, расположенная на двух этажах, обеспечивает изысканный и комфортный образ жизни. Социальный этаж: Уютная прихожая с выходом в светлую туалетную комнату с окном и гардеробной. Просторная гостиная площадью 61 м2 разделена на две отдельные зоны, оснащена камином с системой рекуперации тепла и выходом на балкон, выходящий на южную сторону, откуда открывается захватывающий вид на море и сады казино, заливающие пространство естественным светом. На этом этаже также находится полностью оборудованная кухня площадью 11 м2. Приватный этаж: На этом этаже находится просторная вторая гостиная или кабинет площадью 30 м2, камин с системой рекуперации тепла и балкон с видом на море и сад. Здесь же находится сьют площадью 12 м2, с полной ванной комнатой и выходом на большой балкон на западной стороне с видом на море, сьют площадью 18 м2 с полной ванной комнатой и две спальни площадью 19 м2 каждая, с полной ванной комнатой для поддержки. Также на этом этаже находится удобная прачечная. Квартира была недавно отремонтирована, обновлены электрические и сантехнические системы, а также установлена современная система центрального отопления. В ванных комнатах установлены полы с подогревом, обеспечивающие комфорт в любое время года. В квартире также имеется просторная кладовая и два парковочных места. В кондоминиуме имеется круглосуточная служба консьержей, которая

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

3 132 607 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 132 607 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...