Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Алкобасе, Португалия

ID 4OWOR
Поделиться
VK
Площадь
115 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Продажа апартаментов в Алкобасе, Португалия

Апартаменты с 3 спальнями, Ламейран в Алкобасе. Эта квартира с очень большой площадью распределена следующим образом: Прихожая дает прямой доступ к столовой и гостиной с плитой и кухней. Прихожая ведет к 3 спальням со встроенными шкафами. 2 ванные комнаты, одна с душем, другая с ванной. Эта квартира расположена в привилегированном районе Алкобаса, всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра, а также для проведения досуга (теннисные корты, детские площадки, бассейны, пешеходные дорожки для великолепных прогулок по природе), а также все другие услуги, такие как (рестораны, монастырь, сладкие кондитерские в регионе, банки, частные клиники и т.д.) Safti является французской сетью в сильном расширении в Португалии с более чем 6000 консультантов по всей стране. Европа. Ценности Safti, честность, этика и наша политика мониторинга и консультирования гарантируют нам высокую степень удовлетворенности наших клиентов. Если вы ищете недвижимость для покупки или продажи, рассчитывайте на гарантию удовлетворенности наших профессионалов.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
191 691 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алкобасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алкобасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (191 691 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алкобасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Алкобасе, Португалия