Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Браге, Португалия

ID 4OZcb
Поделиться
VK
Площадь
82 м²
Спальни
2

Описание

Продажа квартиры, Брага (Сан-Витор), в Брага, Португалия

2 Bedroom Apartment S.Victor - Bragaparque Эта квартира, расположенная в S.Victor, выделяется своими площадями, хорошей солнечной экспозицией и отличным расположением. Квартира находится на 4 этаже, обслуживается 2 лифтами, а также включает в себя закрытый гараж на 1 машину и кладовую. Расположение: Расположена в приходе С.Виктор, всего в нескольких метрах от больницы Браги, университета Миньо, парка Браги и спортивного комплекса Родовия - это лишь малые примеры услуг, которые вы можете найти в непосредственной близости от этой квартиры. В непосредственной близости находятся различные магазины, кондитерские, детские игровые площадки, гипермаркеты, супермаркеты, медицинский центр, аптека и школы. Расположение этой квартиры позволяет вам наслаждаться всеми удобствами, связанными с центром такого большого города, как Брага, а также вести более спокойный образ жизни, совершая приятные прогулки по окрестностям. Основные характеристики: ▷ Кухня меблирована и оборудована духовкой, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, стиральной машиной и сушилкой. ▷ Большая гостиная с большим количеством естественного света. ▷ Туалет с душевым поддоном. ▷ Встроенный шкаф в холле спальни. ▷ 2 большие спальни с большим количеством естественного света и встроенными шкафами. ▷ Газовое отопление. ▷ 2 лифта ▷ Закрытый гараж на 1 машину с автоматическими воротами. Почему стоит покупать с Realma Real Estate? Мы - португальское агентство недвижимости, расположенное в Браге, которое движется быстро, чтобы предложить вам решения, а не проблемы. Мы родились в результате путешествия, которое началось в 2013 году.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
188 393 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Браге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Браге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (188 393 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Браге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Браге, Португалия