Главная Страны Купить Снять

Квартира 261 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OVzy
Поделиться
VK
Площадь
261 м²
Спальни
3
Ванные
5

Описание

Роскошная квартира на продажу в Дубае

Fam Properties рада предложить вам эту прекрасную квартиру на продажу с уникальной планировкой, видами и различными вариантами 1,2,3 и 3 спален! Конкретно этот тип 3BR + горничные имеет общую площадь 2816 кв. футов, что является одной из самых больших планировок в сообществе! Детали недвижимости: - Вид на будущий центральный парк - Вид на BLVD - Просторная гостиная с выходом на 2 балкона - Подиумный уровень - Все комнаты сьюты - Полностью оборудованная кухня с техникой - Легкий доступ к бассейну и спортзалу - Отдельная комната для прислуги с выходом - Встроенный шкаф - 3 балкона - Сдается до июня 2024 года за 225 K - 1 Chq Удобства: - 24-7 охрана - видеонаблюдение - тренажерный зал - общий бассейн на подиуме - 24-7 консьерж - 2 паркинга на цокольном этаже рядом с входом в лифт Жители City Walk могут наслаждаться ярким образом жизни в Джумейре, так как рядом находится множество развлекательных заведений. Позвоните нам сегодня, чтобы получить краткий тур по жилым домам в этом районе! ¶ Особенности недвижимости: * Встроенные шкафы * Водительская комната * Балкон * Подвал * Лифт * Близко к метро * Оборудованный * Закрытое сообщество * Кондиционер * Фитнес-центр ♣ fam Properties Office Registration no: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:7130240207

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 341 698 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 341 698 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 3 спальнями в Дубае, ОАЭ