Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 261 м² в Дубае, ОАЭ

1 424 066 $

5 456 $ /м²

4OVzy

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #1

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #2

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #3

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #4

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #5

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #6

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #7

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #8

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #9

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #10

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #11

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #12

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #13

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #14

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #15

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #16

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #17

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #18

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #19

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #20

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #21

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #22

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #23

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #24

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #25

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #26

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #27

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #28

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #29

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #30

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #31

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #32

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #33

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #34

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #35

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #36

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #37

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #38

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #39

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #40

Квартира 261м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1201700€ аренда фото- #41

Площадь

261 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Дубае

Fam Properties рада предложить вам эту прекрасную квартиру на продажу с уникальной планировкой, видами и различными вариантами 1,2,3 и 3 спален! Конкретно этот тип 3BR + горничные имеет общую площадь 2816 кв. футов, что является одной из самых больших планировок в сообществе! Детали недвижимости: - Вид на будущий центральный парк - Вид на BLVD - Просторная гостиная с выходом на 2 балкона - Подиумный уровень - Все комнаты сьюты - Полностью оборудованная кухня с техникой - Легкий доступ к бассейну и спортзалу - Отдельная комната для прислуги с выходом - Встроенный шкаф - 3 балкона - Сдается до июня 2024 года за 225 K - 1 Chq Удобства: - 24-7 охрана - видеонаблюдение - тренажерный зал - общий бассейн на подиуме - 24-7 консьерж - 2 паркинга на цокольном этаже рядом с входом в лифт Жители City Walk могут наслаждаться ярким образом жизни в Джумейре, так как рядом находится множество развлекательных заведений. Позвоните нам сегодня, чтобы получить краткий тур по жилым домам в этом районе! ¶ Особенности недвижимости: * Встроенные шкафы * Водительская комната * Балкон * Подвал * Лифт * Близко к метро * Оборудованный * Закрытое сообщество * Кондиционер * Фитнес-центр ♣ fam Properties Office Registration no: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:7130240207

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 424 066 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 424 066 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).