Квартира 124.21 м² в Дубае, ОАЭ

1 415 180 $

11 393 $ /м²

4OUoA

Квартира 124.21м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1047584£ аренда фото- #1

Квартира 124.21м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1047584£ аренда фото- #2

Квартира 124.21м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1047584£ аренда фото- #3

Квартира 124.21м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1047584£ аренда фото- #4

Квартира 124.21м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1047584£ аренда фото- #5

Площадь

124.21 м²

Спальни

Санузлы

Полностью меблированные 2BHK | Вид на марину | Эксклюзивный

Хотели бы вы испытать жизнь на берегу? Хотели бы вы жить у моря и при этом близко к центру города? Эта привлекательная 2-комнатная квартира в Ла Коте, с видом на марину, с гордостью предлагается компанией Metropolitan Premium Properties и она захватит ваше дыхание. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости, чтобы узнать больше об этом объекте. Ла Мер - это первоклассный пляж в престижном районе, который сочетает в себе средиземноморскую архитектуру с близлежащими магазинами, ресторанами и кафе. Детали объекта: * 2 спальни * 2 ванные комнаты * Площадь: 1336.77 кв. футов * Встроенные шкафы * Отдельная прачечная * Просторный балкон * Вид на бассейн и марину * Полностью меблирована * Низкий этаж Удобства и услуги: * Частный доступ к пляжу * Променады вдоль моря и марины * Бассейн и тренажерный зал для жителей Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультирование, ипотечное кредитование и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 415 180 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 415 180 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).