Квартира 138.89 м² в Дубае, ОАЭ

1 374 968 $

9 899 $ /м²

4OUk3

Квартира 138.89м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1017817£ аренда фото- #1

Квартира 138.89м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1017817£ аренда фото- #2

Квартира 138.89м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1017817£ аренда фото- #3

Квартира 138.89м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1017817£ аренда фото- #4

Квартира 138.89м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1017817£ аренда фото- #5

Площадь

138.89 м²

Спальни

Санузлы

Настоящая перепродажа | Вид на канал | Большой дизайн

Канал Фронт Резиденсес - это новый проект от компании Мейдан Групп, который предлагает апартаменты на берегу в Дубайском Водном Канале. Эти роскошные жилые комплексы дополнены современными фурнитурой и оборудованием, чтобы предложить вам полный комфорт и удобство. Расположенный рядом с прославленным районом Дубайского Водного Канала, этот проект предлагает семейно-дружественную среду и удобства. Детали объекта: 2 спальни, 3 ванные комнаты, встроенные шкафы, полностью оборудованная кухня, окна от пола до потолка, доступна план оплаты, ожидаемая сдача в третьем квартале 2024 года. Особенности: ◆ Тренажерный зал ◆ Бассейн ◆ Мультифункциональная комната / детская площадка ◆ Пешеходная связь между районами Сафа и Джумейра бич ◆ Прямой доступ к бордволку и Дубайскому Водному Каналу. Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное кредитование и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 374 968 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 374 968 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).