Квартира 165 м² в Дубае, ОАЭ

1 339 966 $

8 121 $ /м²

4OV8f

Квартира 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 992494£ аренда фото- #1

Квартира 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 992494£ аренда фото- #2

Квартира 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 992494£ аренда фото- #3

Квартира 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 992494£ аренда фото- #4

Квартира 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 992494£ аренда фото- #5

Площадь

165 м²

Спальни

Санузлы

Роскошное жилье | Инвестируйте сейчас | Подлинная перепродажа

Сафа Одна Башня - это последнее строительство компании Damac Properties в парке Сафа, которое включает в себя роскошные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и двухуровневые апартаменты с обслуживанием. Эта двойная высотная застройка предоставляет доступ к роскошному образу жизни с потрясающим видом на Бурдж, Палм и Атлантис.
Подробности об объекте:* 2 спальни* 2 ванные комнаты* Площадь: 1,776 кв. футов* Встроенные шкафы* Полностью оборудованная кухня* Высокий этаж* Привилегированное месторасположение
Удобства и услуги:

Бесконечные плавательные бассейны
Детский сад для игр
Торговые точки
Дорожки для бега и катания на велосипеде
Фитнес-центр
Игровой центр
Консьерж-услуги

Вблизи находятся: Choithrams Al Wasl Supermarket: 1.6 кмAlIttihad Private School Jumeira: 2.3 kmUnited Arab Bank: 4 kmDubai Water Canal: 1.3 kmPharmacy: 1.3 kmAirport: 18 km3D World Selfie Museum Dubai: 6.6 kmBeach: 3 km
Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление имуществом, консультационные услуги, заключение ипотечных сделок и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 339 966 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 339 966 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).