Квартира 141 м² в Дубае, ОАЭ

1 404 028 $

9 957 $ /м²

4OUk1

Квартира 141м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1039944£ аренда фото- #1

Квартира 141м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1039944£ аренда фото- #2

Квартира 141м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1039944£ аренда фото- #3

Квартира 141м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1039944£ аренда фото- #4

Квартира 141м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1039944£ аренда фото- #5

Площадь

141 м²

Спальни

Санузлы

Здание 5 | Угол с полным видом на канал | Горячее предложение

"Canal Front Residences - это новый проект компании Meydan Group, представляющий собой дома на берегу канала Дубай Ватер. Эти роскошные жилье дополнены современными отделками и оборудованием, чтобы обеспечить вам полный комфорт и удобство. Расположенный в знаменитом районе Дубай Ватер Канал, который является преимуществом для семейного отдыха и наличия разнообразных удобств. Информация об объекте:

2 спальни
3 ванные комнаты
Встроенные шкафы
Полностью оборудованная кухня
Окна от пола до потолка
По-настоящему вторичная продажа
Ожидаемая передача ключей в III квартале 2024 года

Особенности: ◆ Спортзал ◆ Бассейн ◆ Помещение с множеством функций/детская площадка ◆ Пешеходная связь между районом Сафа и пляжем Джумейра ◆ Прямой доступ к Дубай Ватер Каналу/набережной
Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) специализируется на предоставлении широкого спектра услуг своим клиентам: продажа, аренда, управление имуществом, консалтинговые услуги, ипотечный брокераж и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 404 028 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 404 028 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).