Главная Страны Купить Снять

Квартира 141 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OUk1
Поделиться
VK
Площадь
141 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Здание 5 | Угол с полным видом на канал | Горячее предложение

"Canal Front Residences - это новый проект компании Meydan Group, представляющий собой дома на берегу канала Дубай Ватер. Эти роскошные жилье дополнены современными отделками и оборудованием, чтобы обеспечить вам полный комфорт и удобство. Расположенный в знаменитом районе Дубай Ватер Канал, который является преимуществом для семейного отдыха и наличия разнообразных удобств. Информация об объекте: 2 спальни 3 ванные комнаты Встроенные шкафы Полностью оборудованная кухня Окна от пола до потолка По-настоящему вторичная продажа Ожидаемая передача ключей в III квартале 2024 года Особенности: ◆ Спортзал ◆ Бассейн ◆ Помещение с множеством функций/детская площадка ◆ Пешеходная связь между районом Сафа и пляжем Джумейра ◆ Прямой доступ к Дубай Ватер Каналу/набережной Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) специализируется на предоставлении широкого спектра услуг своим клиентам: продажа, аренда, управление имуществом, консалтинговые услуги, ипотечный брокераж и многое другое."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 389 365 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 389 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ