Квартира 8 м² в Дубае, ОАЭ

1 310 617 $

163 827 $ /м²

4OUXa

Квартира 8м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 970109£ аренда фото- #1

Квартира 8м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 970109£ аренда фото- #2

Квартира 8м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 970109£ аренда фото- #3

Квартира 8м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 970109£ аренда фото- #4

Квартира 8м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 970109£ аренда фото- #5

Площадь

8 м²

Спальни

Санузлы

Вилла Твин | Однорядный | Основное местоположение

Представляем очень красивый сад Аура от Маджида Аль Футтаима, расположенный в самом сердце Тилал Аль Гаф. Проект предлагает таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями и виллы с четырьмя спальнями, которые отличаются исключительной красотой. Проект достаточно просторный, чтобы вместить довольно много людей. Они пробуждают чувства своим аутентичным дизайном. Детали квартиры:* 4 спальни* 5 ванных комнат* Размер: 3410 кв. футов* Без мебели* Встроенные шкафыУдобства и удобства:*Батутные парки* Доступ к песчаным пляжам* Пляжные кабинки для переодевания* Пляжный волейбол* Водные виды спорта * Центральный парк* 18-километровая пешеходная и велосипедная тропа* Настольный теннис* Тренажерный зал в помещении и на открытом воздухе* Баскетбольная и теннисная площадка* Кинотеатр под открытым небом* Скейт-парк* Детские игровые площадки* Парк Water SplashРайоны поблизости:* Центр города Меайсем - 10 минут* Дубай Media City – 20 минутMetropolitan Premium Properties (MPP) специализируется на предоставлении нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечные брокерские услуги и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 310 617 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 310 617 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).