Квартира 140.47 м² в Дубае, ОАЭ

1 314 310 $

9 356 $ /м²

4OUpd

Квартира 140.47м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 972915£ аренда фото- #1

Квартира 140.47м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 972915£ аренда фото- #2

Квартира 140.47м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 972915£ аренда фото- #3

Квартира 140.47м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 972915£ аренда фото- #4

Квартира 140.47м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 972915£ аренда фото- #5

Площадь

140.47 м²

Спальни

Санузлы

Элитная квартира на набережной | Просторная планировка

Выдающееся развитие Ла Коте от компании Мераас Холдинг предлагает недорогие двухкомнатные квартиры в самом популярном сообществе Порт Де Ла Мер в Джумейре, Дубай. Сообщество обещает маринский образ жизни с великолепными крышами из терракоты, снежно-белыми каменными работами, пастельными фасадами и зелеными насаждениями с балконом. Резиденция состоит из различных единиц с современной отделкой и красивым дизайном интерьера, вдохновляющим современный образ жизни.

Дополнительная информация о недвижимости: * 2 спальни * 2 ванные комнаты * Встроенные шкафы * Полностью меблированная * Большой балкон * Частичный вид на марину и бульвар.

Удобства и сервисы: * Частный доступ к пляжу * Прогулочные дорожки с видом на море и марину * Бассейн и тренажерный зал в сообществе Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечные услуги и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 314 310 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 314 310 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).