Квартира 140 м² в Дубае, ОАЭ

1 543 679 $

11 026 $ /м²

4OWId

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #1

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #2

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #3

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #4

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #5

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #6

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #7

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #8

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #9

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #10

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #11

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #12

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #13

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #14

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #15

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #16

Квартира 140м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1143636£ аренда фото- #17

Площадь

140 м²

Спальни

Санузлы

Вид на Бурдж-Халифу

Детали апартаментов: - Кровать: 2 - Ванна: 2 - Площадь: 1,508 кв. футов - Завершение строительства: Q4 2024 - Не меблированная квартира Особенности: - Вид на канал - Бурдж-Халифа - Балкон - Гостиная на открытом воздухе - Просторная жилая площадь - Гардеробная - Порошковая комната - Комната для прислуги + ванная - Прачечная Особенности здания: - Бассейн - Фитнес-центр - Сауна - Парная - Частный пляж - Детская игровая зона - Центры отдыха - Современный тренажерный зал - Ландшафтные сады - Велотрек - Многоцелевой зал - Близлежащие магазины и рестораны - Балкон - Зона барбекю Связь - Расположение: - Downtown Dubai: 15 мин - DIFC: 16 мин - Международный аэропорт Дубая: 21 мин План оплаты: Оплата до перевода - Дата бронирования: 10 (Вычитается из следующего платежа) - До дня перевода: 60 - 65 - Февраль 2024: 10 - Четвертый квартал 2024: 40 Инвестиционный договор - Дата покупки: 20 - Январь 2024: 10 - Март 2024: 10 - Май 2024: 10 - Июль 2024: 10 - Четвертый квартал 2024: 40 Роскошный отдых в этой дубайской квартире с потрясающим видом на Бурдж-Халифу. Наслаждайтесь роскошным образом жизни с бассейном, фитнес-центром, сауной, частным пляжем и детской игровой площадкой. Побалуйте себя ультрасовременным тренажерным залом, ландшафтными садами, велотреком и многоцелевым залом. Рядом с домом находятся магазины и рестораны, а с балкона открываются захватывающие дух виды. Фотографии приведены только для примера. Для получения более подробной информации, пожалуйста, звоните: INDER +971 55-3211999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости R.K. Property +971 4-4239010 ORN: 11838 Приносим извинения, если телефон занят или я

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 543 679 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 543 679 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).