Квартира 170 м² в Дубае, ОАЭ

1 504 198 $

8 848 $ /м²

4OV2m

Квартира 170м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1121532£ аренда фото- #1

Квартира 170м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1121532£ аренда фото- #2

Квартира 170м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1121532£ аренда фото- #3

Квартира 170м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1121532£ аренда фото- #4

Квартира 170м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1121532£ аренда фото- #5

Площадь

170 м²

Спальни

Санузлы

3 спальни | Идеальное расположение | Высокий доход от инвестиций | Удивительная единица |

ООО "Этажи Недвижимость" с гордостью предлагает данную трехкомнатную квартиру, расположенную в комплексе Jadeel - Madinat Jumeirah Living, в районе Умм Сукейм, город Дубай, ОАЭ.

Характеристики недвижимости:

3 спальни
3.5 ванных комнаты
Открытая кухня
Просторный балкон
Встроенный шкаф
Встроенный гардероб
2 выделенных парковочных места
Вид на парк
Средний этаж
Комната для прислуги
Кабинет

Удобства:

Детская игровая площадка
Открытые бассейны
Фитнес-центр
Зеленое сообщество
Круглосуточная охрана
Торговые и ресторанные зоны
Крытая парковка
Легкий доступ к пляжу

Для получения дополнительной информации свяжитесь с Лилианой: +971 50 602 9598

Jadeel - это роскошный жилой комплекс в Мадинат Джумейра Ливинг (MJL), расположенный в районе Умм Сукейм и запущенный в первом квартале 2022 года частным многообъектным застройщиком Meraas. Общий проект состоит из 2 фаз, включающих три 11-этажных башни, предлагающих выбор из 1-4 комнатных квартир площадью от 743 кв. футов до 3 447 кв. футов. Для возможности получения уникального вида, новый развивающийся проект умело сочетает внешнюю арабесковую архитектуру и современный шикарный стиль интерьеров. Закрученные цепными речками и оазисами, Jadeel может похвастаться потрясающим видом на знаменитый отель Burj Al Arab, который давно является излюбленным местом среди знаменитостей и VIP-листов.

Хотя Etagi Real Estate является молодым бизнесом в Дубае, он процветает. У нас есть опытные брокеры, которые могут удовлетворить и удовлетворить потребности наших клиентов в поиске дома или недвижимости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 504 198 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 504 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).