Квартира 189 м² в Дубае, ОАЭ

1 553 115 $

8 217 $ /м²

4OUlL

Квартира 189м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1150627£ аренда фото- #1

Квартира 189м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1150627£ аренда фото- #2

Квартира 189м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1150627£ аренда фото- #3

Квартира 189м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1150627£ аренда фото- #4

Квартира 189м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1150627£ аренда фото- #5

Площадь

189 м²

Спальни

Санузлы

Высокий этаж | Панорамный вид на море | Лучшая планировка

"Le Ciel в Port De La Mer - это последнее издание компании Meraas, которое представляет двухспальные квартиры на берегу воды, расположенные в Джумейре, Дубай. Эти стильные коллекции жилых помещений впечатляют береговыми услугами, предоставляя возможность проживать в самом привлекательном районе. Расположенное на берегу в пункте назначения La Mer, Дубай, оно предлагает жителям прекрасную общественную атмосферу. Наслаждайтесь безпрепятственным доступом к основным местам назначения с возможностью быстрого подключения к основным дорожным сетям и расположенное буквально в минуте ходьбы от знаменитого района. Это собственность на праве владения, контемпорари развитие представляет собой винтажную и очаровательную архитектуру, сочетая в себе современный интерьерный дизайн до самых мелочей. Насладитесь премиальными удобствами, созданными в изумительном локейшене на берегу моря.Детали недвижимости:* 2 спальные комнаты* 3 ванные комнаты* Встроенные шкафы* Немеблированая* Премиальное расположение* Просторная планировкаУдобства:* Бассейн* Фитнес-зал* Детская игровая площадка* Общественный паркMetropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению широкого спектра услуг своим клиентам: продажа, аренда, управления недвижимостью, консалтинг, ипотечный брокераж и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 553 115 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 553 115 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).