Квартира 158 м² в Дубае, ОАЭ

1 597 742 $

10 112 $ /м²

4OUjp

Квартира 158м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1178624£ аренда фото- #1

Квартира 158м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1178624£ аренда фото- #2

Квартира 158м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1178624£ аренда фото- #3

Квартира 158м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1178624£ аренда фото- #4

Квартира 158м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1178624£ аренда фото- #5

Площадь

158 м²

Спальни

Санузлы

Высокий этаж | Полный вид на канал | На выгодных условиях для инвесторов

"Канал Фронт Резиденсес - это новый проект от компании Мейдан Групп, представляющий набережные апартаменты, расположенные на Дубайском водном канале. Эти роскошные резиденции дополнены современными отделками и принадлежностями, чтобы предложить вам полный комфорт и удобство. Поселение находится рядом с известным районом Дубайского водного канала, что является плюсом для семейной атмосферы и наличия различных удобств.
Детали недвижимости:* 2 спальни* 3 ванные комнаты* Размер: 1,704 кв. футов* Встроенные шкафы* Полностью оборудованная кухня* Окна от пола до потолка* Оригинальный перепродаваемый объект* Предполагаемый срок завершения строительства - 4 квартал 2024 года
Особенности:◆ Спортзал◆ Бассейн◆ Мультифункциональная комната/детская зона◆ Пешеходная доступность между районами Сафа и Жумейра Бич◆ Прямой доступ к Дубайскому водному каналу/набережной
Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многие другие."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 597 742 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 597 742 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).