Квартира 183 м² в Дубае, ОАЭ

1 597 742 $

8 730 $ /м²

4OUjr

Квартира 183м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1178624£ аренда фото- #1

Квартира 183м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1178624£ аренда фото- #2

Квартира 183м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1178624£ аренда фото- #3

Квартира 183м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1178624£ аренда фото- #4

Квартира 183м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1178624£ аренда фото- #5

Площадь

183 м²

Спальни

Санузлы

Высокий этаж | Полный вид на парк | Высокий уровень | Перепродажа

'Канал Фронт Резиденсес - это новое развитие компании Мейдан Групп, которое представляет водную квартиру, расположенную на Дубайском Водном канале. Эти роскошные резиденции дополняются современными отделками и оборудованием для полного удобства и комфорта. Район рядом с известным районом Дубайского Водного канала, где предоставляются услуги для семейного отдыха и отдыха.
Детали объекта: * 3 спальни* 4 ванные комнаты* Площадь: 1,976 кв. футов * Встроенные шкафы * Полностью оборудованная кухня * Окна от пола до потолка * Подлинная перепродажа * Предполагаемая сдача в эксплуатацию в IV квартале 2024 года
Особенности: ◆ Тренажерный зал◆ Бассейн◆ Многоразовая комната / детская площадка◆ Пешеходное сообщение между районами Сафа и Джумейра Бич◆ Прямой выход на Дубайский Водный канал / набережную
Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению широкого спектра услуг своим клиентам: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, брокерские услуги по ипотеке и многое другое.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 597 742 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 597 742 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).