Главная Страны Купить Снять

Квартира 2598 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OWL5
Поделиться
VK
Площадь
2598 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Вне плана - 3 спальни

Jomana - в комплексе MJL by Meraas. - Квартиры от 1 до 4 спален - Окружение Burj Al Arab - Современная архитектура и интерьеры - Городская серия в Madinat Jumeirah Living - Стартовая цена - 1,91 млн дирхамов - Ожидаемое завершение строительства май 2026 года - План оплаты - 20 при бронировании, 50 до даты сдачи, 30 при сдаче в мае 2026 года Madinat Jumeirah Living - это арабская коллекция резиденций, расположенных в престижном районе города. Философия дизайна в сообществе развивается, превращаясь в слияние традиционного и современного, и Jomana - первый дом, демонстрирующий этот привлекательный стиль. Вернитесь домой, чтобы увидеть лучшее, что есть в Дубае, у своего порога. Вернитесь домой в Madinat Jumeirah Living. Компания Meraas зарекомендовала себя как ведущий мастер-застройщик, создавая и последовательно реализуя жилые комплексы, которые укрепляют позиции Дубая в качестве глобального места для инвестиций в недвижимость. Компания Meraas создала мощное наследие в разработке креативных пространств и создании узнаваемых достопримечательностей, что привело к обогащению образа жизни ее жителей. В портфолио компании входят такие передовые проекты, как City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences, Port de La Mer и другие, расположенные на набережной, в городах и пригородах Дубая. Компания Meraas является синонимом изысканности и инноваций и предлагает лучшие в своем классе жилые комплексы, которые привлекают взыскательных, глобальных клиентов...

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 576 447 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 576 447 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 3 спальнями в Дубае, ОАЭ