Главная Страны Купить Снять

Квартира 169 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OVjU
Поделиться
VK
Площадь
169 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Pool & Community view

Компания Astro Properties рада предложить вам на продажу эту квартиру с тремя спальнями в Lamaa 2, Madinat Jumeirah Living в самом сердце Дубая, рядом с Burj Al Arab. Madinat Jumeirah Living - это характерная и теплая коллекция резиденций, окруженных восхитительными вади и оазисами, которые предлагают облегчение от монотонности. Это эксклюзивный адрес в привилегированном месте города. Вернитесь домой, чтобы увидеть все лучшее, что есть в Дубае, у порога вашего дома. Приезжайте домой в Madinat Jumeirah Living.ОСОБЕННОСТИ:- 3 спальни- 3 ванные комнаты (все ванные комнаты) - 1 туалетная комната- 2 балкона- комната для прислуги- 1820 кв. футов- подземная парковка- прачечная- кладовая- бассейн и вид на городАМЕНИТИИ:- спортзалы- бассейны- парки- игровые площадки- общественный центр- детские сады- резиденты в активных и спокойных зонах для семей с детьми.- тенистые дорожки- беговые дорожки- бег трусцой- открытые прогулочные пространства.- Пешеходная дорожка с кондиционером- мост к курорту и пляжу- центральный A-C- крытая парковка- охранаСвязанность: - 5 минут - Mall of Emirates- 15 минут - Dubai Marina- 20 минут - Dubai Int'l Airport- 20 минут - Global Village- 2 минуты ходьбы от пляжа Джумейра- 2 минуты до Sheikh Zayed Road- 25 минут до аэропорта Дубая (DXB)- 15 минут до The Burj KhalifaLamaa предлагает выбор из 1, 2, 3 и 4-спальных квартир с фантастической отделкой и захватывающими видами. Отличительные архитектурные элементы дополняются ярким ландшафтом и непревзойденными удобствами, выделяя ваш новый дом среди других, Сдача в 4 квартале 2025 года

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 478 605 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 478 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 3 спальнями в Дубае, ОАЭ