Квартира 129.69 м² в Дубае, ОАЭ

1 472 036 $

11 350 $ /м²

4OUjt

Квартира 129.69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1089671£ аренда фото- #1

Квартира 129.69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1089671£ аренда фото- #2

Квартира 129.69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1089671£ аренда фото- #3

Квартира 129.69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1089671£ аренда фото- #4

Квартира 129.69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1089671£ аренда фото- #5

Площадь

129.69 м²

Спальни

Санузлы

Новые поступления | Вид на канал передней части | Эксклюзивный повторный продажа

"Недвижимость на берегу канала оборудована всем необходимым для вашего комфорта и удобства. Роскошные просторные помещения также обновлены с открытыми зонами для проживания.Информация о недвижимости:* 2 спальни* 3 ванные комнаты* Встроенные шкафы* Вид на канал* Окна от пола до потолка* Большая площадь* Эксклюзивное предложение* Ожидаемая сдача в III квартале 2024 годаУдобства:◆ Спортзал◆ Бассейн◆ Многофункциональная комната/детская площадка◆ Пешеходная связь между районами Сафа и Джумейра Бич◆ Прямой доступ к Dubai Water Canal/набережнойРядом находятся:* Торговый центр "Дубай Молл": 10 минут* Заповедник Рас Аль Хор: 13 минут* Международный аэропорт Дубай: 20 минутКомпания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению широкого спектра услуг для наших клиентов: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерское обслуживание и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 472 036 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 472 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).