Квартира 141 м² в Дубае, ОАЭ

1 472 145 $

10 440 $ /м²

4OUjv

Квартира 141м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1089671£ аренда фото- #1

Квартира 141м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1089671£ аренда фото- #2

Квартира 141м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1089671£ аренда фото- #3

Квартира 141м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1089671£ аренда фото- #4

Квартира 141м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1089671£ аренда фото- #5

Площадь

141 м²

Спальни

Санузлы

Подлинная перепродажа | Большой макет | Изысканное расположение

Канал Фронт Резиденс - это новый проект компании Meydan Group, представляющий собой водофронтные апартаменты, расположенные на Дубайском Канале Воды. Эти элитные резиденции дополняются современной отделкой и оборудованием, чтобы предложить вам полное удобство и комфорт. Недвижимость находится в престижном районе Дубайского Канала Воды, что является большим плюсом в плане семейной атмосферы и удобств.
Детали недвижимости:
2 спальни
3 ванные комнаты
Встроенные шкафы
Полностью оборудованная кухня
Окна от пола до потолка
Подлинный перепродажа
Ожидаемая передача в третьем квартале 2024 года
Удобства:
◆ Спортзал
◆ Бассейн
◆ Многофункциональная комната / детская площадка
◆ Пешеходная связь между Сафа и пляжем Джумейры
◆ Прямой доступ к Дубайскому Каналу Воды / набережной
Близлежащие районы:
* Торговый центр Дубай: 10 минут
* Заповедник Ras Al Khor: 13 минут
* Международный аэропорт Дубая: 20 минут
Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 472 145 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 472 145 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).