Квартира 188.04 м² в Дубае, ОАЭ

1 469 031 $

7 812 $ /м²

4OUiI

Квартира 188.04м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1087447£ аренда фото- #1

Квартира 188.04м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1087447£ аренда фото- #2

Квартира 188.04м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1087447£ аренда фото- #3

Квартира 188.04м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1087447£ аренда фото- #4

Квартира 188.04м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1087447£ аренда фото- #5

Площадь

188.04 м²

Спальни

Санузлы

"Наибольший 2-х комнатный с террасой | Вид на Марину и Бурдж Халифу"

Ищете просторную и светлую квартиру в пляжном поселке? Удалите из вашего списка краткий перечень и не упустите возможность стать собственником этого превосходного объекта недвижимости. Позвоните нашему специалисту по недвижимости для получения более подробной информации.
Подлинные и решительные инвесторы в недвижимость оценят удобство расположения этого места. Бриллиантная архитектура излучает неотразимо привлекательную атмосферу.
Детали недвижимости: * 2 спальни * 2 ванные комнаты * Площадь: 2,024 кв. футов * Прачечная/кладовая * Необставленная * Встроенные шкафы * Зеленое поселение * План оплаты 50/50 * Дата завершения: 1 квартал 2025 года Другие особенности: -192 причалов Мирового Класса Marina & Yacht Club -Набережные, выходящие на Pearl Jumeirah -Частный доступ к пляжу -Современные бутики, рестораны и кафе -Отличные частные объекты и удобства Метрополитен Премиум Пропертиз (МПП) посвящены предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечный брокераж и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 469 031 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 469 031 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).