Квартира 129.79 м² в Дубае, ОАЭ

1 463 836 $

11 278 $ /м²

4OUmQ

Квартира 129.79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1083601£ аренда фото- #1

Квартира 129.79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1083601£ аренда фото- #2

Квартира 129.79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1083601£ аренда фото- #3

Квартира 129.79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1083601£ аренда фото- #4

Квартира 129.79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1083601£ аренда фото- #5

Площадь

129.79 м²

Спальни

Санузлы

"Ультра-роскошные апартаменты с 2 спальнями | Полный вид на море и городские достопримечательности"

Хотите ли вы жить в Средиземноморской обстановке в живописном районе Порт-де-ла-Мер? Penthouse.ae с гордостью предлагает эту двухкомнатную квартиру в Le Ciel - эпитоме роскошной жизни на берегу моря. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости, чтобы узнать больше. Le Ciel - это самый новый этап продажи квартир в Port De La Mer, недалеко от марины и пляжа. С потрясающими видами на море и горизонт Дубая, вам будут доступны тренажерный зал, бассейны, частный пляж, впечатляющие панорамные террасы, сауна, контролируемый доступ для машин и многое другое. Подробности о недвижимости: * 2 спальни * 3 ванные комнаты * Встроенные шкафы * Просторная планировка * Полные виды на море, марину и башню Бурдж-Халифа * Подземная парковка * Семейная зона * Гостевой туалет * Прогулка по марине * Большая просторная терраса * Комнаты для хранения и стирки Особенности и удобства: * Частный пляжный доступ * Марина с 192 местами для яхт * Яхт-клуб * Морская и маринная променады * Тренажерный зал и клубный дом * Детские игровые зоны * Бесконечный бассейн с видом на море * Близость к кафе и ресторанам * Многоцелевые залы * Барбекю Языковая поддержка: Мы - международная команда, говорящая на нескольких языках. ** Мы говорим по-русски Penthouse.ae Powered by Metropolitan посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, брокерское обслуживание по ипотеке и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 463 836 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 463 836 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).