Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Кирениях, Кипр

263 856 $

3 518 $ /м²

4OfNV
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

1

Год постройки

2023

Апартаменты в жилом комплексе в непосредственной близости от лазурного моря в районе Караогланоглу, Кирения (007498)

Проект обеспечивает не только высокую окупаемость инвестиций, но и поддерживает высокий уровень выбора жилой площади: в этом проекте будут доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.

Комплекс находится в непосредственной близости от лазурного моря и всей необходимой инфраструктуры, необходимой для комфортного образа жизни.

От местных достопримечательностей до многочисленных магазинов, супермаркетов, ресторанов и баров - все удобно расположено в нескольких минутах ходьбы, удовлетворяя любой вкус и предпочтения.

Благодаря своему выгодному расположению и высокому спросу на элитную недвижимость,комплекс представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто стремится получить максимальную прибыль. 

Проект расположен в самом центре крупнейшего города на побережье Северного Кипра - Гирне. Близость к морю и вся необходимая для жизни инфраструктура делают этот объект идеальным выбором для постоянного места жительства или сдачи в аренду.

Типы жилья:

  • Апартаменты с 1 спальней, жилая площадь 65 м.кв. + балкон 10 м.кв.
  • Квартира с 2 спальнями и 2 санузлами, жилая площадь 70 м.кв. + балкон 8 м.кв.
  • Квартира с 2 спальнями, жилая площадь 75 м.кв. + балкон 8 м.кв.
  • Квартира с 3 спальнями, жилая площадь 90 м.кв. + балкон 5 м.кв.

Объект сдан!

Характеристики:

  • Исключительное месторасположение в самом сердце Кирении
  • Привлекательная цена
  • 5 лет гарантии на конструкцию
  • Гарантия дохода от аренды
  • Вид на море и горы
  • Пешая доступность до всех местных достопримечательностей
  • Рядом с университетами
  • Рядом с шоссе
  • 400 метров до центрального автовокзала
  • Двойное остекление
  • Большие балконы
  • Лифт

Информация обновлена: 26.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

263 856 $

Характеристики

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 2000

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (263 856 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...