Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OUwy
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения

ID SA-146

Эта великолепная квартира непременно заинтересует Вас! Прежде всего, эти апартаменты располагаются в очень удобном месте. Что делает эти апартаменты привлекательными для инвестиций. Студенты постоянно ищут жилье в аренду больше всего в этом районе. Безусловно, это обеспечивает не только высокую окупаемость инвестиций, но и поддерживает высокий уровень выбора жилой площади: в этом проекте доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.

Данные о проекте:

  • Общая площадь: 100 м²
  • Жилая площадь: 60 м²
  • Спальни: 1
  • Ванные комнаты: 1
  • Тип недвижимости: 1+1 Односпальняя Квартира, Квартира
  • Статус недвижимости: Новинки, Продажа

Особенности:

  • Аренда автомобиля
  • Бар
  • Ворота
  • Городская инфраструктура
  • Детская площадка
  • Детский сад
  • Доставка воды
  • Кабельное ТВ
  • Кабинет доктора
  • Магазин
  • Парковка
  • Прачечная
  • Ресторан, кафе
  • Спортзал
  • Управление 24/7
  • Футбольное поле
  • Шкаф

Преимущества:

  • Исключительное месторасположение в самом сердце Кирении
  • Привлекательная цена
  • Варианты долгосрочной оплаты
  • 5 лет гарантии на конструкцию
  • Гарантия дохода от аренды
  • Вид на море и горы
  • Пешая доступность до всех местных достопримечательностей
  • Рядом с университетами
  • 400 метров до центрального автовокзала
  • Двойное остекление
  • Большие балконы
  • Лифт

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
247 208 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (247 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Кирениях, Кипр