Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
Тип недвижимости: 2+1, Квартира
Спальни: 2
Ванная: 1
Жилая площадь: 80 м²
Общая площадь: 90 м²
Год постройки: 2025
Адрес: Кирения, Бахчели
Элитная 2+1 квартира на Северном Кипре привлечет Ваше внимание!
Итак, проект расположен на Северном Кипре в городе Гирне, район Бахчели. В проекте две стадии застройки, всего 12 жилых блоков и 90 квартир. На продажу выставляется одновременно два этапа строительства.
У каждой квартиры в этом жилом комплексе будет свое парковочное место. Важной особенностью объекта будет круглосуточная охрана и видеонаблюдение, клининговый сервис. Так же, обслуживание в ресторане с поваром и официантами, техническая служба поддержки.
Расскажем про инфраструктуру комплекса. Большую зону ландшафтного дизайна проекта занимает бассейн «инфинити» и 6 отдельных джакузи. Общая площадь аквазоны составит 810 м2. В комплексе есть бары и рестораны открытые круглогодично и бар у бассейна в зоне ниже уровня воды. На первом этаже здания зал для занятий спортом, кинозал. А на втором этаже будет большая зона отдыха и лобби-бар. Также будет игровая площадка для детей и теннисный корт.
Предлагаем Вам квартиру с двумя спальнями типа Лофт. Общая площадь 90 м2, жилая площадь 80 м2. В квартире балкон, ванная комната-туалет, 1 спальня и гостиная на первом этаже и 1 спальня и вторая ванная комната на втором этаже.
Особенности:
Объект будет сдан в апреле 2025 года. А сейчас можно воспользоваться рассрочкой. Минимальная сумма депозита 3000 фунтов стерлингов. Минимальная сумма предоплаты – 40% от продажной цены. Далее рассрочка платежей без банковских процентов.
Итак, элитная 2+1 квартира на Северном Кипре ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (243 293 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
244 615 $
Кирения, Кипр
ID SA-142 Адрес: ул. Иззет Памукооглу Фындык, Кирения Площадь объекта: 87.8 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2015 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартир...
246 330 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — готовая квартира 2+1 в центре Гирне в комплексе Avrasya City Недвижимость Северного Кипра в Гирне — готовая квартира 2+1 в современном жило...
240 005 $
Кирения, Кипр
ID SA-2319 Адрес: Алсанджак, КиренияПлощадь объекта: 70 м²Спальни: 2Ванные комнаты: 2Год постройки: 04-2025Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Дуплекс, КвартираОс...
239 848 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: квартира 2+1 с панорамными окнами в комплексе Anima у моря Ищете недвижимость Северного Кипра для жизни, отдыха или инвестиций? Обратите вни...
239 848 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: люкс апартаменты 2+1 в современном комплексе Avrasya от Veles Property Ищете недвижимость Северного Кипра для комфортной жизни, отдыха или и...
247 085 $
Кирения, Кипр
ID SA-2319 Адрес: Алсанджак, Кирения Площадь объекта: 70 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 04-2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Дуплекс, Кварт...
