Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-2319
Адрес: Алсанджак, Кирения
Площадь объекта: 70 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 04-2025
Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Дуплекс, Квартира
Особенности
Описание
Дуплекс в горах привлечёт Ваше внимание!
Новый строящийся комплекс в 10 км от Кирении в уютном поселке Алсанджак, в горах.
Алсанджак известен своей традиционной кипрской атмосферой, потрясающими видами на горы и море. Красивые скалистые берега и великолепные песчаные пляжи. Делают Алсанджак привлекательным, как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Для любителей развлечений здесь находится сеть 5*отелей, казино Merıt. На территории которых есть бассейны, СПА, мини-зоопарк, казино, ночные клубы.
Наш Комплекс расположен в 3 км от моря, в Киренийских горах. Большим преимуществом расположения является бесподобный горный, свежий воздух. И восхитительные, завораживающие панорамные виды на море.
А если у вас есть дети, то несомненно большим плюсом станет близость к английскому колледжу. Всего в 15 мин. ходьбы от дома. Где обучение проводится на английском языке.
Комплекс состоит из 2 двухэтажных блоков, с квартирами 1+1, 2+1 и Дуплекс. В комплексе есть открытый бассейн с зоной отдыха. К тому же, подземная парковка с одним выделенным местом на каждую квартиру. Все квартиры расположенные на первом этаже имеют собственный сад. А квартиры второго этаже собственный выход на крышу; Где на террасе можно оборудовать зону отдыха или барбекю.
Этот дуплекс площадью более 70 квадратных метров. К тому же, есть шикарный балкон в 8 квадратных метров и прекрасная терраса на крыше в 50 квадратных метров.
Окончание строительства комплекса в апреле 2025 года. А сейчас Вы можете воспользоваться предложением о рассрочке. Всего 2 тыс. фунтов депозит при бронировании. Первоначальный взнос 30% от стоимости. Оставшиеся 70%в рассрочку на 2 года.
Итак, Дуплекс в горах ждёт Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (247 085 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
247 208 $
Кирения, Кипр
ID SA-146 Эта великолепная квартира непременно заинтересует Вас! Прежде всего, эти апартаменты располагаются в очень удобном месте. Что делает эти апартаменты привлекател...
246 330 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — готовая квартира 2+1 в центре Гирне в комплексе Avrasya City Недвижимость Северного Кипра в Гирне — готовая квартира 2+1 в современном жило...
244 615 $
Кирения, Кипр
ID SA-142 Адрес: ул. Иззет Памукооглу Фындык, Кирения Площадь объекта: 87.8 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2015 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартир...
250 244 $
Кирения, Кипр
SA-2290 Адрес: Эсентепе, Кирения Жилая площадь: 67 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальняя Квартира, Квартира Статус недвижи...
243 293 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 2+1, Квартира Спальни: 2 Ванная: 1 Жилая площадь: 80 м² Общая площадь: 90 м² Год постройки: 2025 Адрес: Кирения, Бахчели Элитная 2+1 квартира на Северно...
240 005 $
Кирения, Кипр
ID SA-2319 Адрес: Алсанджак, КиренияПлощадь объекта: 70 м²Спальни: 2Ванные комнаты: 2Год постройки: 04-2025Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Дуплекс, КвартираОс...
