Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
Недвижимость Северного Кипра в Гирне — готовая квартира 2+1 в современном жилом комплексе Avrasya City в центре Кирении. Если вы ищете недвижимость на Северном Кипре для жизни, инвестиций или сдачи в аренду, эта квартира станет идеальным выбором благодаря центральному расположению, развитой инфраструктуре и формату жилья уровня 5-звездочного отеля. Квартира на Северном Кипре в Гирне — это отличная возможность купить ликвидную недвижимость с высоким арендным потенциалом в одном из самых востребованных городов региона.
Добро пожаловать в просторную квартиру с двумя спальнями в Avrasya City — месте, где комфорт, стиль и высокое качество строительства сочетаются с продуманной инфраструктурой и удобной локацией. Комплекс расположен на пересечении ключевых транспортных магистралей, что обеспечивает быстрый доступ ко всем районам Северного Кипра.
Жилой site Avrasya City предлагает инфраструктуру уровня курорта и отеля:
✨ Кинотеатр на территории комплекса
✨ Турецкий хамам для отдыха и восстановления
✨ Общий плавательный бассейн
✨ Современный фитнес-клуб
✨ Детский клуб и игровые площадки
✨ Баскетбольная площадка
✨ Магазины и рестораны прямо на территории
✨ Открытая и подземная парковка
✨ Круглосуточная охрана 24/7
✨ Прогулочные зоны и благоустроенная территория
✨ Современные лифты и система домофона
✨ Интернет и спутниковая инфраструктура
📍 Идеальное расположение в центре Гирне — рядом школы, университеты, магазины, кафе и вся необходимая городская инфраструктура, что делает объект особенно привлекательным для постоянного проживания и аренды.
Концепция комплекса вдохновлена стандартами 5-звездочного отеля, предлагая не просто квартиру, а полноценный образ жизни с комфортом и высоким уровнем сервиса.
✨ Отличное качество строительства
✨ Современный дизайн и функциональные планировки
✨ Высокий инвестиционный потенциал
✨ Возможность комфортного проживания и стабильного дохода от аренды
Avrasya City — это не просто недвижимость на Северном Кипре, это новый уровень жизни в одном из лучших районов Гирне.
📞 Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр.
Недвижимость Северного Кипра в Гирне — квартира 2+1 в Avrasya City уже ждет вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 330 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
247 085 $
Кирения, Кипр
ID SA-2319 Адрес: Алсанджак, Кирения Площадь объекта: 70 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 04-2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Дуплекс, Кварт...
247 208 $
Кирения, Кипр
ID SA-146 Эта великолепная квартира непременно заинтересует Вас! Прежде всего, эти апартаменты располагаются в очень удобном месте. Что делает эти апартаменты привлекател...
244 615 $
Кирения, Кипр
ID SA-142 Адрес: ул. Иззет Памукооглу Фындык, Кирения Площадь объекта: 87.8 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2015 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартир...
243 293 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 2+1, Квартира Спальни: 2 Ванная: 1 Жилая площадь: 80 м² Общая площадь: 90 м² Год постройки: 2025 Адрес: Кирения, Бахчели Элитная 2+1 квартира на Северно...
250 244 $
Кирения, Кипр
SA-2290 Адрес: Эсентепе, Кирения Жилая площадь: 67 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальняя Квартира, Квартира Статус недвижи...
240 005 $
Кирения, Кипр
ID SA-2319 Адрес: Алсанджак, КиренияПлощадь объекта: 70 м²Спальни: 2Ванные комнаты: 2Год постройки: 04-2025Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Дуплекс, КвартираОс...
